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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號6樓

1,080萬

含車位

52.31坪

含車位10.60坪

20.7萬

11.35坪 6~6/7 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 水岸SOFA金色大地

新北市淡水區淡海路81號10樓

645萬

21.39坪

30.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 10~10/10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天生贏家

新北市淡水區淡海路78號4樓

850萬

33.41坪

25.5萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 8.14坪 4~4/7 14.9年 32房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 來來海景

新北市淡水區淡海路42巷23號15樓

870萬

含車位

77.70坪

含車位15.69坪

11.2萬

12.38坪 15~15/17 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

淡海路37號5樓

608萬

30.90坪

19.7萬

8.35坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

淡海路29號4樓

660萬

34.17坪

19.3萬

13.15坪 4~4/4 44.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

淡海路25巷10號4樓

600萬

26.41坪

22.7萬

9.10坪 4~4/4 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市淡水區淡海路23號4樓

365萬

20.54坪

17.8萬

6.43坪 4~4/5 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市淡水區淡海路23之1號5樓

535萬

21.58坪

24.8萬

6.43坪 5~5/5 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 帝富華廈

淡海路231巷8之2號7樓

705萬

29.89坪

23.6萬

3.78坪 7~7/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 帝富華廈

淡海路231巷8之1號7樓

780萬

33.13坪

23.5萬

4.15坪 7~7/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 帝富華廈

淡海路231巷6號11樓

770萬

35.45坪

21.7萬

4.42坪 11~11/12 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 帝富華廈2

淡海路231巷5號4樓

595萬

22.82坪

26.1萬

5.07坪 4~4/6 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/店面 帝富華廈2

淡海路231巷1號

1,000萬

23.19坪

43.1萬

5.22坪 1~1/6 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 自主國

沙崙路30號9樓

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~9/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 自主國

沙崙路30號8樓之1

270萬

11.63坪

23.2萬

0.99坪 8~8/12 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 自主國

沙崙路28號4樓之2

242萬

9.54坪

25.4萬

0.81坪 4~4/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛琴海

沙崙路16號3樓

1,200萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.60坪 3~3/12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

天生段808地號

335萬

-

21.0萬

未登記建物；

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

天生段470地號

431萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段470地號

934萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地用地；

 50.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

天生段455地號

48萬

-

20.2萬

2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

天生段1251地號

471萬

-

17.4萬

地清或未辦繼承標售；

 27.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

天生段1246地號

253萬

-

16.7萬

地清或未辦繼承標售；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段1170地號

11,133萬

-

30.0萬

本案依土地法34條之1辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 371.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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