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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路30號4樓之5

130萬

7.94坪

16.4萬

0.67坪 4~4/12 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 淡江豪景

沙崙路15號17樓

462萬

24.54坪

18.8萬

1.38坪 17~17/24 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈

新北市淡水區中正路一段63巷5號4樓

530萬

32.98坪

16.1萬

11.10坪 4~4/5 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路30號8樓之2

410萬

25.26坪

16.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.15坪 8~8/12 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 自主國

沙崙路30號11樓之1

258萬

11.69坪

22.1萬

0.99坪 11~11/12 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 自主國

新北市淡水區沙崙路26號4樓之1

175萬

10.43坪

16.8萬

0.88坪 4~4/12 22.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段100號7樓

777萬

38.00坪

20.5萬

3.22坪 7~7/23 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段98號7樓

621萬

30.19坪

20.6萬

2.52坪 7~7/23 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段94號21樓

1,350萬

含車位

81.87坪

含車位坪數

16.5萬

1.二戶即94號21樓及96號21樓打通合併使用2.格局為二戶打通後之格局親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.06坪 21~21/23 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段94號22樓

1,530萬

81.13坪

18.9萬

1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。2.本戶22層與96號二十二樓打通使用，格局3房2廳2衛，23層格局1房1衛。

 5.90坪 22~23/23 21.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段96號22樓

820萬

含車位

48.32坪

含車位18.27坪

17.0萬

1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。2.本戶與94號二十二樓之第22層打通使用。

 2.57坪 22~22/23 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段86號6樓

1,580萬

含車位

81.95坪

含車位坪數

19.3萬

6.33坪 6~6/23 20.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段100號

6,500萬

含車位

235.87坪

含車位坪數

27.6萬

建物拆價35359165元。土地拆價29640835元

 20.16坪 1~2/23 20.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 三陽世界觀大廈

中正路一段94號5樓

780萬

38.00坪

20.5萬

3.27坪 5~5/23 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 登瑞登峰

中正路一段130號11樓

1,430萬

64.39坪

22.2萬

6.88坪 11~11/14 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 淡江華城

新北市淡水區中正路一段116之3號12樓

1,130萬

含車位

62.55坪

含車位坪數

18.1萬

其他增建 : 鐵鋁窗增建其他增建；

 9.31坪 12~12/14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 登瑞登峰

中正路一段130之1號7樓

1,460萬

含車位

70.87坪

含車位坪數

20.6萬

6.18坪 7~7/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 淡江華城

中正路一段116之3號12樓

1,130萬

62.55坪

18.1萬

9.31坪 12~12/14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 登瑞登峰

中正路一段130之3號7樓

1,880萬

含車位

92.37坪

含車位坪數

20.4萬

建物價格為6000000，土地價格為12800000，共計總價18800000。

 9.29坪 7~7/14 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 登瑞登峰

中正路一段130號5樓

1,500萬

含車位

78.38坪

含車位坪數

19.1萬

6.98坪 5~5/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 登瑞登峰

新北市淡水區中正路一段130之5號13樓

2,360萬

含車位

127.17坪

含車位28.57坪

18.6萬

急買急賣；

 11.04坪 13~14/14 18.8年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江華城

新北市淡水區中正路一段118之3號14樓

745萬

含車位

47.40坪

含車位坪數

15.7萬

7.09坪 14~14/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 淡江華城

新北市淡水區中正路一段118之1號11樓

900萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

16.4萬

車位定期抽籤

 8.12坪 11~11/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 淡江華城

中正路一段118之1號11樓

900萬

含車位

54.81坪

含車位坪數

16.4萬

8.12坪 11~11/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 淡江華城

新北市淡水區中正路一段116之2號6樓

680萬

含車位

47.68坪

含車位9.59坪

14.3萬

7.18坪 6~6/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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