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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之2

880萬

45.61坪

19.3萬

4.17坪 3~3/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

中正路一段24巷29號2樓

541萬

27.69坪

19.5萬

8.86坪 2~2/4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號13樓

1,200萬

含車位130萬

61.16坪

含車位坪數

19.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.71坪 13~13/21 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷11號19樓

453萬

23.04坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 19~19/19 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區淡海路37號5樓

608萬

30.90坪

19.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.35坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號18樓

980萬

48.70坪

20.1萬

3.71坪 18~18/21 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

中正路一段24巷5之1號4樓

420萬

20.78坪

20.2萬

6.02坪 4~4/5 30.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

天生段455地號

48萬

-

20.2萬

2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 帝富華廈

淡海路231巷6號9樓

718萬

35.45坪

20.3萬

4.42坪 9~9/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡江華城

新北市淡水區中正路一段118之3號6樓

960萬

47.40坪

20.3萬

社區停車位須抽籤含裝潢費；

 7.09坪 6~6/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 登瑞登峰

中正路一段130之3號7樓

1,880萬

含車位

92.37坪

含車位坪數

20.4萬

9.29坪 7~7/14 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路28號10樓之2

310萬

含車位

15.20坪

含車位5.67坪

20.4萬

0.83坪 10~10/12 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 三陽世界觀大廈

中正路一段94號5樓

780萬

38.00坪

20.5萬

3.27坪 5~5/23 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段100號7樓

777萬

38.00坪

20.5萬

3.22坪 7~7/23 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 登瑞登峰

中正路一段130之1號7樓

1,460萬

含車位

70.87坪

含車位坪數

20.6萬

6.18坪 7~7/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段98號7樓

621萬

30.19坪

20.6萬

2.52坪 7~7/23 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段12號19樓

1,250萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

20.6萬

3.89坪 19~19/21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

新北市淡水區淡海路23之1號5樓

446萬

21.58坪

20.7萬

陽台外推；

 6.43坪 5~5/5 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號6樓

1,080萬

含車位

52.31坪

含車位10.60坪

20.7萬

11.35坪 6~6/7 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路二段4號3樓

310萬

14.82坪

20.9萬

1.27坪 3~3/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段808地號

335萬

-

21.0萬

未登記建物；

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 龍門第

新北市淡水區中正路一段156巷55號7樓

550萬

26.10坪

21.1萬

3.20坪 7~7/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷9號15樓

395萬

含車位95萬

23.58坪

含車位9.63坪

21.5萬

1.57坪 15~15/19 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 帝富華廈

淡海路231巷6號11樓

770萬

35.45坪

21.7萬

4.42坪 11~11/12 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 海明威

中正路一段156巷7號16樓

670萬

30.83坪

21.7萬

2.58坪 16~16/19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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