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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,308萬

含車位140萬

41.64坪

含車位8.52坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號2樓

1,301萬

含車位

47.42坪

含車位坪數

27.4萬

6.35坪 2~2/23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟3號

1,299萬

含車位140萬

40.97坪

含車位8.52坪

35.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.80坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 好旺角海景天廈

新北市淡水區新民街120巷43號9樓

1,298萬

含車位

54.94坪

含車位10.85坪

23.6萬

6.16坪 9~9/14 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號11樓

1,280萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

27.6萬

7.39坪 11~11/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段190號8樓

1,280萬

含車位130萬

45.53坪

含車位8.83坪

31.3萬

5.77坪 8~8/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟3號

1,271萬

含車位140萬

40.97坪

含車位8.52坪

34.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.80坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段79號6樓

1,250萬

含車位

44.86坪

含車位坪數

27.9萬

7.32坪 6~6/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號10樓

1,250萬

含車位150萬

45.05坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.11坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,250萬

29.54坪

42.3萬

4.14坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段13號2樓

1,250萬

42.76坪

29.2萬

8.52坪 2~2/17 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325之1號8樓【水天靚2】B棟2號

1,231萬

含車位170萬

41.41坪

含車位10.00坪

33.8萬

6.80坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號7樓【水天靚】A棟1號

1,200萬

含車位180萬

41.09坪

含車位10.00坪

32.8萬

6.66坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段11號14樓

1,200萬

含車位

51.72坪

含車位9.05坪

23.2萬

8.60坪 14~14/17 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,198萬

含車位120萬

28.07坪

含車位1.90坪

41.2萬

3.66坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,190萬

含車位150萬

36.50坪

含車位8.52坪

37.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,188萬

含車位120萬

29.27坪

含車位1.90坪

39.0萬

3.83坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,185萬

含車位140萬

36.50坪

含車位8.52坪

37.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,183萬

含車位140萬

36.50坪

含車位8.52坪

37.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷68號14樓

1,180萬

含車位150萬

43.47坪

含車位11.04坪

31.8萬

車位編號：484號。

 5.50坪 14~14/14 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,179萬

含車位140萬

36.50坪

含車位8.52坪

37.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號3樓【水天靚】A棟2號

1,172萬

含車位190萬

41.24坪

含車位10.00坪

31.4萬

6.70坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,171萬

含車位140萬

36.50坪

含車位8.52坪

36.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號5樓【水天靚】A棟1號

1,164萬

含車位170萬

41.09坪

含車位10.00坪

32.0萬

6.66坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號7樓

1,160萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 7~7/23 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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