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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

新生街51巷15號2樓

430萬

84.14坪

5.1萬

36.18坪 2~4/4 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

新北市淡水區三民街32號

1,300萬

78.47坪

16.6萬

中正段352地號652建號門牌地址:淡水區三民街34號 因為屋況不好屋頂坍塌成交價5000000中正段353地號653建號門牌地址:淡水區三民街32號 屋況極差須再整理，每樓一房，成交價額8000000

 30.92坪 1~4/4 56.7年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大義段235地號

161萬

-

5.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 27.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市淡水區新生街41巷1號2樓

785萬

45.96坪

17.1萬

含其他增建:露台陽臺外推；其他增建；

 22.83坪 2~2/4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓/其他

中正路一段63巷7弄3號3樓

520萬

32.07坪

16.2萬

15.58坪 3~3/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 淡水鳳凰

新民街120巷13號

1,366萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

22.8萬

15.17坪 1~2/12 27.3年
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

新民街76巷36弄1號

450萬

27.45坪

16.4萬

12.85坪 1~1/4 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

真理街3巷20弄6號

760萬

27.92坪

27.2萬

11.95坪 1~1/3 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

2,100萬

含車位185萬

60.93坪

含車位7.30坪

35.7萬

11.06坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,906萬

含車位165萬

64.72坪

含車位11.16坪

32.5萬

11.06坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,914萬

含車位160萬

60.93坪

含車位7.30坪

32.7萬

11.06坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新民街76巷48號3樓

400萬

30.82坪

13.0萬

10.97坪 3~3/4 42.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

2,013萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

35.7萬

10.71坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新民街220號4樓

645萬

36.28坪

17.8萬

10.42坪 4~4/5 44.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 天域

新北市淡水區新民街312號3樓

1,290萬

含車位120萬

51.03坪

含車位10.37坪

28.8萬

10.20坪 3~3/7 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,820萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

34.9萬

9.81坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 真理之星

新北市淡水區新民街222巷16之1號7樓

1,200萬

含車位

50.75坪

含車位4.54坪

23.6萬

9.53坪 7~7/9 8.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中正段286地號

365萬

-

38.7萬

9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

新北市淡水區新生街90巷6之1號2樓

1,050萬

47.69坪

22.0萬

其他增建；

 9.29坪 2~2/6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街52號10樓

1,400萬

含車位120萬

70.95坪

含車位12.75坪

22.0萬

9.09坪 10~10/21 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新生街51巷15號4樓

360萬

28.05坪

12.8萬

9.04坪 4~4/4 43.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新生街51巷15號3樓

410萬

28.05坪

14.6萬

9.04坪 3~3/4 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市淡水區新生街51巷15號2樓

430萬

28.05坪

15.3萬

9.04坪 2~2/4 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新生街51巷17號3樓

410萬

28.05坪

14.6萬

8.95坪 3~3/4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

新生街51巷17號4樓

360萬

28.05坪

12.8萬

8.95坪 4~4/4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

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2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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