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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段100號

6,500萬

含車位

235.87坪

含車位坪數

27.6萬

建物拆價35359165元。土地拆價29640835元

 20.16坪 1~2/23 20.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街56號21樓

1,650萬

含車位

156.47坪

含車位坪數

10.6萬

17.87坪 21~22/22 29.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海景園中園

新民街28號9樓

1,580萬

含車位

121.61坪

含車位坪數

13.0萬

16.62坪 9~10/23 29.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 海景園中園

新民街32號14樓

1,550萬

含車位

119.07坪

含車位坪數

13.0萬

16.30坪 14~15/23 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 瀚林苑

新北市淡水區新民街96號7樓

1,400萬

含車位

63.47坪

含車位11.28坪

22.1萬

15.78坪 7~7/7 11.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 理學苑

新民街106巷1號2樓

1,460萬

含車位140萬

59.71坪

含車位9.76坪

26.4萬

15.55坪 2~2/7 13.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 理學苑

新北市淡水區新民街106巷1號7樓

1,380萬

含車位

59.71坪

含車位9.76坪

23.1萬

15.55坪 7~7/7 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 真理風華

新北市淡水區新春街28號4樓

1,200萬

含車位

52.67坪

含車位8.12坪

22.8萬

含土地增值稅或其他稅費157026元；

 15.04坪 4~4/5 13.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 儒林小鎮

新民街120巷45弄36號6樓

1,100萬

含車位

50.04坪

含車位坪數

22.0萬

14.79坪 6~6/8 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 真理風華

新北市淡水區新春街36號3樓

1,300萬

含車位

51.53坪

含車位6.98坪

25.2萬

14.74坪 3~3/5 15.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 文化勳章

新北市淡水區文化路59巷3號

1,500萬

64.75坪

23.2萬

14.43坪 1~1/7 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 好旺角海景天廈

新北市淡水區新民街120巷39號15樓

1,633萬

含車位100萬

158.34坪

含車位10.85坪

10.4萬

陽台外推;其他增建;

 14.35坪 15~16/16 28.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 長春藤

新北市淡水區新春街35之5號5樓

880萬

44.19坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.34坪 5~5/7 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天域

新民街302之1號2樓

1,620萬

含車位

66.14坪

含車位坪數

24.5萬

13.92坪 2~2/7 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 天域

新北市淡水區新民街296之1號7樓

1,950萬

含車位

76.08坪

含車位坪數

25.6萬

13.89坪 7~7/7 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 天域

新民街302號3樓

1,300萬

含車位

66.03坪

含車位坪數

19.7萬

13.85坪 3~3/7 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 天域

新民街308號7樓

1,450萬

含車位

65.93坪

含車位坪數

22.0萬

夾層；

 13.82坪 7~7/7 11.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 天域

新北市淡水區新民街300號7樓

1,900萬

含車位

65.90坪

含車位10.57坪

28.8萬

停車位編號162

 13.82坪 7~7/7 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 儒林小鎮

新民街120巷45弄40號3樓

858萬

含車位

43.88坪

含車位坪數

19.6萬

13.62坪 3~3/8 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 儒林小鎮

新民街120巷45弄40號2樓

912萬

36.94坪

24.7萬

13.62坪 2~2/8 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 來來香榭

新北市淡水區新民街222巷24號2樓

1,250萬

含車位120萬

88.00坪

含車位19.41坪

16.5萬

3樓樓地板面積向外擴大加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 12.67坪 2~3/15 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 凱悅來來

新民街222巷16弄16號14樓

1,250萬

含車位

91.24坪

含車位坪數

13.7萬

12.59坪 14~15/17 29.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 來來海景

新北市淡水區淡海路42巷23號15樓

870萬

含車位

77.70坪

含車位15.69坪

11.2萬

12.38坪 15~15/17 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 理學苑

新北市淡水區新民街106巷25號2樓

965萬

含車位

47.04坪

含車位8.42坪

20.5萬

12.22坪 2~2/7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 瀚林苑

新北市淡水區新民街106巷14號2樓

1,070萬

含車位140萬

46.75坪

含車位8.72坪

24.5萬

其他增建；

 12.15坪 2~2/7 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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