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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段100號

6,500萬

含車位

235.87坪

含車位坪數

27.6萬

建物拆價35359165元。土地拆價29640835元

 20.16坪 1~2/23 20.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 好旺角海景天廈

新北市淡水區新民街120巷39號15樓

1,633萬

含車位100萬

158.34坪

含車位10.85坪

10.4萬

陽台外推;其他增建;

 14.35坪 15~16/16 28.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街56號21樓

1,650萬

含車位

156.47坪

含車位坪數

10.6萬

17.87坪 21~22/22 29.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 登瑞登峰

新北市淡水區中正路一段130之5號13樓

2,360萬

含車位

127.17坪

含車位28.57坪

18.6萬

急買急賣；

 11.04坪 13~14/14 18.8年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海景園中園

新民街28號9樓

1,580萬

含車位

121.61坪

含車位坪數

13.0萬

16.62坪 9~10/23 29.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 海景園中園

新民街32號14樓

1,550萬

含車位

119.07坪

含車位坪數

13.0萬

16.30坪 14~15/23 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 好旺角海景天廈

新民街120巷25號13樓

1,540萬

含車位

109.86坪

含車位坪數

14.0萬

10.29坪 13~14/16 29.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 常春藤

新北市淡水區新民街120巷48號20樓

1,546萬

含車位150萬

100.25坪

含車位17.39坪

16.9萬

11.98坪 20~20/20 28.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 登瑞登峰

中正路一段130之3號7樓

1,880萬

含車位

92.37坪

含車位坪數

20.4萬

建物價格為6000000，土地價格為12800000，共計總價18800000。

 9.29坪 7~7/14 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 凱悅來來

新民街222巷16弄16號14樓

1,250萬

含車位

91.24坪

含車位坪數

13.7萬

12.59坪 14~15/17 29.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 來來香榭

新北市淡水區新民街222巷24號2樓

1,250萬

含車位120萬

88.00坪

含車位19.41坪

16.5萬

3樓樓地板面積向外擴大加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 12.67坪 2~3/15 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海景園中園

新民街42號9樓

1,350萬

含車位

87.34坪

含車位坪數

15.5萬

10.03坪 9~9/21 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街40號3樓

1,250萬

含車位124萬

83.07坪

含車位坪數

15.1萬

9.40坪 3~3/21 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段86號6樓

1,580萬

含車位

81.95坪

含車位坪數

19.3萬

6.33坪 6~6/23 20.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段94號21樓

1,350萬

含車位

81.87坪

含車位坪數

16.5萬

1.二戶即94號21樓及96號21樓打通合併使用2.格局為二戶打通後之格局

 6.06坪 21~21/23 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 來來香榭

新北市淡水區新民街222巷26號8樓

600萬

含車位50萬

81.34坪

含車位17.72坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 8~9/15 31.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 來來香榭

新北市淡水區新民街222巷26號12樓

965萬

含車位120萬

81.28坪

含車位坪數

11.9萬

陽台外推;其他增建;

 11.56坪 12~13/15 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 來來香榭

新北市淡水區新民街222巷26號10樓

930萬

含車位120萬

81.28坪

含車位17.72坪

12.7萬

陽台外推;其他增建;

 11.56坪 10~11/15 28.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 三陽世界觀大廈

新北市淡水區中正路一段94號22樓

1,530萬

81.13坪

18.9萬

1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。2.本戶22層與96號二十二樓打通使用，格局3房2廳2衛，23層格局1房1衛。

 5.90坪 22~23/23 21.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海景園中園

新民街54號11樓

1,458萬

含車位

80.28坪

含車位坪數

18.2萬

9.09坪 11~11/22 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街54號5樓

1,020萬

含車位180萬

78.75坪

含車位坪數

13.0萬

陽台外推;

 9.09坪 5~5/22 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 登瑞登峰

中正路一段130號5樓

1,500萬

含車位

78.38坪

含車位坪數

19.1萬

6.98坪 5~5/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 來來海景

新北市淡水區淡海路42巷23號15樓

870萬

含車位

77.70坪

含車位15.69坪

11.2萬

12.38坪 15~15/17 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 天域

新北市淡水區新民街296之1號7樓

1,950萬

含車位

76.08坪

含車位坪數

25.6萬

13.89坪 7~7/7 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海景園中園

新民街42號6樓

1,250萬

含車位

75.09坪

含車位坪數

16.7萬

9.41坪 6~6/21 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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