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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段7號8樓

2,250萬

含車位

104.31坪

含車位坪數

24.1萬

15.28坪 8~8/17 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段369號14樓

1,920萬

含車位300萬

73.89坪

含車位17.91坪

28.9萬

13.19坪 14~14/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 丰華城心

新北市淡水區大信街68號13樓之2

2,100萬

含車位155萬

70.66坪

含車位8.65坪

31.4萬

12.38坪 13~13/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日若山莊NO2

水碓25巷10號4樓

400萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

9.7萬

11.76坪 4~4/12 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C1棟

1,795萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

28.9萬

11.10坪 2~2/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ａ棟1號

2,095萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,906萬

含車位165萬

64.72坪

含車位11.16坪

32.5萬

11.06坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,914萬

含車位160萬

60.93坪

含車位7.30坪

32.7萬

11.06坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 樸鈺雅筑

新北市淡水區沙崙路158之1號4樓

960萬

47.74坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.43坪 4~4/10 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75之2號2樓

1,838萬

含車位140萬

62.05坪

含車位11.40坪

33.5萬

10.31坪 2~2/7 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 原石樸莊

新北市淡水區新春街85巷25弄53號8樓

1,436萬

含車位150萬

52.30坪

含車位10.87坪

31.0萬

10.28坪 8~8/8 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

淡海路189巷1號2樓

801萬

39.33坪

20.4萬

9.92坪 2~2/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟3號

1,726萬

含車位160萬

54.90坪

含車位7.30坪

32.9萬

原申報序號B1FE11401090003

 9.81坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段357號9樓

1,510萬

含車位

53.28坪

含車位8.36坪

28.3萬

含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

 9.72坪 9~9/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 真理之星

新北市淡水區新民街222巷16之1號7樓

1,200萬

含車位

50.75坪

含車位4.54坪

23.6萬

9.53坪 7~7/9 8.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｄ棟1號

1,664萬

含車位150萬

48.35坪

含車位8.52坪

38.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.58坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 安家帝景

沙崙路216巷54號8樓

1,270萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

27.2萬

8.42坪 8~8/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟10號

1,520萬

含車位130萬

41.70坪

含車位7.83坪

41.0萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 8.09坪 1~1/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟10號

1,470萬

含車位140萬

44.14坪

含車位8.52坪

37.3萬

二樓露台戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟2號

1,273萬

36.91坪

34.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟10號

1,450萬

含車位150萬

45.43坪

含車位8.52坪

35.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟10號

1,352萬

36.91坪

36.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟10號

1,294萬

36.91坪

35.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟10號

1,485萬

含車位150萬

45.43坪

含車位8.52坪

36.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段136號12樓

2,444萬

含車位190萬

52.18坪

含車位12.31坪

56.5萬

8.06坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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