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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號5樓【水天靚】A棟2號

1,178萬

含車位170萬

41.24坪

含車位10.00坪

32.3萬

6.70坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號8樓【水天靚】A棟1號

1,221萬

含車位180萬

41.58坪

含車位10.50坪

33.5萬

6.66坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,342萬

含車位150萬

41.64坪

含車位8.52坪

36.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,365萬

含車位150萬

41.64坪

含車位8.52坪

36.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗緻花園

新民街19巷30號14樓

1,230萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

29.4萬

7.00坪 14~14/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷30號14樓

1,230萬

含車位

41.91坪

含車位9.09坪

29.4萬

含其他增建:前陽台外推其他增建；

 7.00坪 14~14/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟6號

1,370萬

含車位150萬

42.09坪

含車位8.52坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.02坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟6號

1,343萬

含車位140萬

42.09坪

含車位8.52坪

35.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.02坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗緻花園

新民街19巷36號4樓

1,195萬

含車位

42.47坪

含車位坪數

28.1萬

7.24坪 4~4/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段13號2樓

1,250萬

42.76坪

29.2萬

8.52坪 2~2/17 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,409萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,401萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,432萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

37.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,445萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

37.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟7號

1,403萬

含車位140萬

42.90坪

含車位8.52坪

36.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號4樓

1,335萬

含車位140萬

45.17坪

含車位7.90坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 4~4/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 聖地牙哥

新北市淡水區新興街25之1號3樓

1,168萬

含車位

45.39坪

含車位5.83坪

25.7萬

7.33坪 3~3/8 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟11樓號

1,598萬

含車位210萬

45.78坪

含車位10.00坪

38.8萬

9.09坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號8樓

1,381萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街148之3號8樓

1,520萬

含車位140萬

46.65坪

含車位7.33坪

35.1萬

6.77坪 8~8/17 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟2號

1,567萬

含車位140萬

47.63坪

含車位7.83坪

35.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟2號

1,587萬

含車位150萬

48.32坪

含車位8.52坪

36.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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