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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

大義街42巷3號2樓

738萬

27.54坪

26.8萬

8.16坪 2~2/5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市淡水區新民街276號5樓

680萬

27.13坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.64坪 5~5/5 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東宇花園城

新北市淡水區新春街91巷7號5樓

660萬

26.55坪

24.9萬

4.48坪 5~5/17 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號3樓

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~3/20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

清水街188之4號4樓

503萬

25.79坪

19.5萬

7.87坪 4~4/5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,146萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

43.1萬

3.33坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,135萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

42.6萬

3.33坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區淡海路72巷30弄4號4樓

450萬

25.15坪

17.9萬

頂樓加蓋；

 7.61坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區大信街52巷7弄15號4樓

600萬

24.68坪

24.3萬

頂樓加蓋；

 8.45坪 4~4/4 44.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

清水街188之3號5樓

588萬

24.66坪

23.8萬

4.49坪 5~5/5 42.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,020萬

24.21坪

42.1萬

3.39坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路373號3樓

700萬

23.86坪

29.3萬

夾層；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

淡海路72巷49號4樓

480萬

23.83坪

20.2萬

8.21坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟13號

937萬

23.83坪

39.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟18號

951萬

23.83坪

39.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟12號

962萬

23.83坪

40.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟13號

942萬

23.83坪

39.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟13號

934萬

23.83坪

39.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟17號

942萬

23.83坪

39.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 虹樓

新北市淡水區重建街34號2樓

533萬

含車位80萬

23.79坪

含車位2.21坪

21.0萬

其他增建；

 3.18坪 2~2/7 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街148之11號3樓

888萬

23.62坪

37.6萬

3.96坪 3~3/16 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟8號

918萬

23.42坪

39.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟9號

923萬

23.42坪

39.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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