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淡水老街站實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 台北新歡

新北市淡水區沙崙路156巷15號4樓

470萬

26.40坪

17.8萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 4~4/6 33.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 摩天31

新春街180號10樓之9

455萬

12.59坪

36.2萬

0.79坪 10~10/31 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

新民街76巷36弄1號

450萬

27.45坪

16.4萬

12.85坪 1~1/4 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

新生街51巷17號3樓

410萬

28.05坪

14.6萬

8.95坪 3~3/4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

新北市淡水區大信街15巷12號2樓

400萬

23.62坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 鴻運新象

新民街178巷42弄18號4樓之1

390萬

13.92坪

28.0萬

2.77坪 4~4/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號7樓之4

390萬

9.49坪

41.1萬

0.87坪 7~7/12 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大義段797地號

385萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 70.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市淡水區新生街51巷24弄4號4樓

375萬

22.67坪

16.5萬

7.31坪 4~4/4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 長頸鹿

新北市淡水區新春街85巷33號5樓

370萬

11.54坪

32.1萬

夾層；

 2.61坪 5~5/12 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新生街51巷17號4樓

360萬

28.05坪

12.8萬

8.95坪 4~4/4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷60號8樓

360萬

9.33坪

38.6萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.69坪 8~8/14 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 宏英加州大樓

新春街126巷7號5樓之1

353萬

11.58坪

30.5萬

1.54坪 5~5/17 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

新興段148地號

284萬

-

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市淡水區新生街55巷3號

250萬

23.45坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 1~1/4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 書香大第

新北市淡水區新興街69之2號5樓

242萬

9.69坪

25.0萬

1.76坪 5~5/10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 好天地

新民街180巷7弄1號4樓

240萬

12.77坪

18.8萬

3.38坪 4~4/5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

新興段154地號

234萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市淡水區中山北路一段149巷8號2樓之8

200萬

29.04坪

6.9萬

本物件為海砂屋並符合房屋稅減免認定標準瑕疵物件；

 7.64坪 2~2/4 48.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房 好天地

新民街180巷7弄13號5樓之1

195萬

12.99坪

15.0萬

3.23坪 5~5/5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/套房

新北市淡水區水源街一段34巷16號

170萬

7.87坪

21.6萬

含土地增值稅或其他稅費182611元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.14坪 1~1/1 56.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 丹霞灣

中山北路一段123號地下室2層

170萬

19.26坪

--萬 0.17坪 0~0/0 32.5年
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 獅子林大廈

新北市淡水區中山北路一段225號等

155萬

8.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/車位 摩天31

新春街180號地下室1層等共用部份

135萬

10.54坪

--萬 0.00坪 -1~-1/31 25.3年
資料來源：永慶房產集團
11311 車位

新北市淡水區新春街174號等共同使用部份

135萬

11.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.40坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

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2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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