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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟9號

1,447萬

含車位140萬

42.84坪

含車位8.52坪

38.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟7號

1,456萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

38.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷100號14樓

1,198萬

含車位

40.24坪

含車位7.38坪

29.8萬

7.11坪 14~14/15 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 心居易

新春街103之23號7樓

1,175萬

含車位

39.90坪

含車位坪數

29.5萬

6.94坪 7~7/9 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

新興段154地號

234萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路131巷7弄9號

488萬

含車位

30.71坪

含車位12.51坪

15.9萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 6.64坪 1~1/6 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B8棟14樓號

1,185萬

含車位210萬

35.22坪

含車位10.00坪

38.7萬

6.42坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陽光海晏

新北市淡水區沙崙路181巷2之2號6樓

1,300萬

52.52坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.40坪 6~6/12 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城堡花園

新北市淡水區新春街159之1號13樓

900萬

含車位80萬

41.75坪

含車位坪數

21.6萬

陽臺外推；其他增建；

 6.39坪 13~13/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號8樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位9.11坪

27.9萬

6.30坪 8~8/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街86號17樓

930萬

含車位

43.54坪

含車位坪數

26.9萬

6.08坪 17~17/21 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B3棟13樓號

1,123萬

含車位210萬

33.47坪

含車位10.00坪

38.9萬

5.96坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷72號9樓

1,238萬

含車位140萬

44.73坪

含車位11.05坪

32.6萬

5.94坪 9~9/17 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,088萬

27.98坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B7棟9樓號

1,090萬

含車位200萬

32.61坪

含車位10.00坪

39.4萬

5.75坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 台北新歡

新北市淡水區沙崙路156巷15號4樓

470萬

26.40坪

17.8萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 4~4/6 33.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

真理街9號3樓

480萬

21.94坪

21.9萬

5.53坪 3~3/5 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟13號

1,120萬

含車位140萬

31.08坪

含車位8.52坪

43.4萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.39坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟3號

900萬

22.15坪

40.6萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ａ棟5號

956萬

22.15坪

43.2萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟8號

898萬

22.15坪

40.5萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段5號11樓

1,015萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

33.5萬

5.19坪 11~11/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟13號

948萬

23.83坪

39.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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