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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟13號

1,120萬

含車位140萬

31.08坪

含車位8.52坪

43.4萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.39坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟3號

900萬

22.15坪

40.6萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟8號

898萬

22.15坪

40.5萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟7號

1,456萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

38.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟9號

1,447萬

含車位140萬

42.84坪

含車位8.52坪

38.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,088萬

27.98坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｄ棟1號

1,645萬

含車位150萬

48.35坪

含車位8.52坪

37.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.58坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ａ棟1號

2,095萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ａ棟5號

956萬

22.15坪

43.2萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｄ棟2號

1,480萬

39.80坪

37.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C1棟

1,795萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

28.9萬

11.10坪 2~2/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】F1棟12樓

1,450萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

30.0萬

8.58坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

新市一路一段【銀河】F9棟12樓

1,150萬

含車位

42.84坪

含車位坪數

26.8萬

0.00坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷100號14樓

1,198萬

含車位

40.24坪

含車位7.38坪

29.8萬

7.11坪 14~14/15 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段369號14樓

1,920萬

含車位300萬

73.89坪

含車位17.91坪

28.9萬

13.19坪 14~14/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段60號5樓

1,000萬

含車位

39.73坪

含車位6.92坪

25.2萬

4.64坪 5~5/20 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

新民街142之1號2樓

632萬

28.30坪

22.3萬

其他增建項目：天井、走廊其他增建；

 8.84坪 2~2/5 45.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 鴻運新象

新民街178巷42弄18號4樓之1

390萬

13.92坪

28.0萬

2.77坪 4~4/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/套房 好天地

新民街180巷7弄13號5樓之1

195萬

12.99坪

15.0萬

3.23坪 5~5/5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓/套房 好天地

新民街180巷7弄1號4樓

240萬

12.77坪

18.8萬

3.38坪 4~4/5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗緻花園

新北市淡水區新民街19巷60號8樓

360萬

9.33坪

38.6萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；含租約；

 1.69坪 8~8/14 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市淡水區新民街218號2樓

650萬

31.25坪

20.8萬

8.77坪 2~2/5 44.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 真理之星

新北市淡水區新民街222巷16之1號7樓

1,200萬

含車位

50.75坪

含車位4.54坪

23.6萬

9.53坪 7~7/9 8.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
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3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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