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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟17號

3,078萬

含車位420萬

66.14坪

含車位17.73坪

54.9萬

8.56坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟15號

3,070萬

含車位420萬

66.73坪

含車位17.73坪

54.1萬

8.66坪 15~15/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟18號

3,063萬

含車位405萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.6萬

8.46坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟14號

3,035萬

含車位385萬

66.73坪

含車位17.73坪

54.1萬

8.66坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟18號

2,886萬

含車位220萬

57.27坪

含車位8.87坪

55.1萬

8.56坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟16號

2,830萬

含車位180萬

57.27坪

含車位8.87坪

54.8萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.56坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟14號

2,730萬

含車位150萬

57.30坪

含車位8.87坪

53.3萬

8.57坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區英專路10號6樓

2,380萬

57.14坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.42坪 6~6/7 33.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟2號

2,030萬

含車位280萬

56.02坪

含車位17.73坪

45.7萬

本標的另有約定專用露台面積: 12.19平方公尺約3.69坪

 6.77坪 2~2/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟13號

1,970萬

含車位160萬

47.43坪

含車位8.87坪

46.9萬

6.82坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 淡江科學園區

中正東路一段3巷27號5樓

1,950萬

含車位

84.35坪

含車位坪數

23.1萬

11.15坪 5~5/10 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號24樓之2

1,910萬

含車位

56.53坪

含車位5.36坪

33.8萬

6.79坪 24~24/24 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟5號

1,825萬

含車位205萬

47.15坪

含車位8.87坪

42.3萬

6.77坪 5~5/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 淡江科學園區

新北市淡水區中正東路一段3巷27號6樓

1,739萬

含車位120萬

84.62坪

含車位11.11坪

22.0萬

11.15坪 6~6/10 25.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟11號

1,730萬

含車位140萬

38.32坪

含車位8.87坪

54.0萬

5.21坪 11~11/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡水新貴

中正東路一段3巷16號2樓

1,720萬

76.81坪

22.4萬

0.00坪 2~2/7 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷16號2樓

1,720萬

70.18坪

24.5萬

含其他增建:露台其他增建；

 11.28坪 2~2/7 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

1,700萬

含車位140萬

54.38坪

含車位5.36坪

31.8萬

陽台外推；

 6.52坪 22~22/24 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,688萬

含車位195萬

53.49坪

含車位11.28坪

35.4萬

6.60坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟18號

1,682萬

29.45坪

57.1萬

5.21坪 18~18/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟6號

1,650萬

含車位150萬

38.32坪

含車位8.87坪

50.9萬

5.21坪 6~6/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟5號

1,620萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

50.6萬

5.21坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B2棟0號

1,615萬

含車位180萬

52.50坪

含車位10.45坪

34.1萬

6.23坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 榮星大樓

中正東路一段23號7樓

1,570萬

50.13坪

31.3萬

6.09坪 7~7/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟15號

1,560萬

含車位160萬

35.47坪

含車位8.87坪

52.6萬

4.70坪 15~15/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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