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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 大樓 觀海社區

學府路32巷73號7樓

1,150萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

27.0萬

7.25坪 7~7/11 18.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 學府名園

新北市淡水區學府路32巷12號4樓

1,240萬

55.72坪

22.3萬

含增建或未登記建物。

 7.82坪 4~4/16 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 水源帝寶

新北市淡水區水源街一段116號3樓

1,416萬

56.46坪

25.1萬

18.58坪 3~3/5 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 觀海社區

學府路32巷73號

1,030萬

32.90坪

31.3萬

7.06坪 1~1/11 19.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓 日成海闊

學府路32巷17號14樓

1,500萬

含車位

73.54坪

含車位坪數

20.4萬

前陽台加設落地窗。

 10.75坪 14~14/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10709 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷35號-1樓之1

110萬

9.74坪

11.3萬

1.47坪 -1~-1/5 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號8樓之6

385萬

11.78坪

32.7萬

1.63坪 8~8/14 10.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷3號9樓

763萬

25.93坪

29.4萬

含增建或未登記建物。

 5.51坪 9~9/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 幸福城

新北市淡水區學府路9號7樓

1,200萬

44.00坪

27.3萬

二等親交易屋頂增建

 6.94坪 7~7/7 29.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷17號13樓

1,400萬

含車位

58.32坪

含車位11.35坪

24.0萬

10.49坪 13~13/14 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 英輝學府

新北市淡水區學府路34巷5號

1,220萬

含車位

43.89坪

含車位7.20坪

27.8萬

13.22坪 1~1/7 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 觀海社區

學府路32巷79號7樓

850萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

25.1萬

4.87坪 7~7/11 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷19號5樓

425萬

36.75坪

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.22坪 5~5/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷87號6樓

750萬

26.75坪

28.0萬

含增建或未登記建物。;

 5.54坪 6~6/11 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈

新北市淡水區公明街69號5樓

890萬

32.08坪

27.7萬

5.41坪 5~5/7 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈

公明街67號4樓

900萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

22.3萬

5.13坪 4~4/7 20.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷59號9樓

715萬

22.84坪

31.3萬

有夾層

 4.72坪 9~9/11 19.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷13號6樓

1,566萬

含車位

53.76坪

含車位11.07坪

29.1萬

6.01坪 6~6/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路16號

766萬

25.93坪

29.5萬

5.51坪 3~3/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈

水源街一段122巷39號4樓

1,260萬

62.49坪

20.2萬

12.89坪 4~4/6 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷41號9樓

1,080萬

含車位

37.93坪

含車位11.23坪

28.5萬

權利人共2人。有夾層

 5.77坪 9~9/11 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷23號5樓

1,230萬

45.21坪

27.2萬

含增建或未登記建物。

 10.24坪 5~5/14 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/辦公 山河悅

中正路55號6樓

1,320萬

含車位

50.15坪

含車位坪數

26.3萬

5.40坪 6~6/9 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷91號10樓

880萬

26.70坪

33.0萬

含增建或未登記建物。;

 5.67坪 10~10/11 19.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 麗陽花園

鄧公路12號2樓之3

1,020萬

含車位

49.46坪

含車位坪數

20.6萬

8.92坪 2~2/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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