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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟17號

1,836萬

含車位170萬

38.32坪

含車位8.87坪

56.6萬

5.21坪 17~17/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟14號

1,750萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

55.0萬

5.21坪 14~14/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟10號

1,690萬

含車位150萬

38.32坪

含車位8.87坪

52.3萬

5.21坪 10~10/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟8號

1,750萬

含車位220萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.9萬

5.21坪 8~8/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號6樓之3

735萬

14.74坪

49.9萬

1.94坪 6~6/14 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟4號

1,400萬

含車位125萬

38.85坪

含車位8.87坪

42.5萬

5.30坪 4~4/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 心航線

文化路63號2樓之6

520萬

13.10坪

39.7萬

1.04坪 2~2/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號20樓之5

890萬

22.97坪

38.7萬

2.87坪 20~20/24 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號7樓之14

880萬

23.03坪

38.2萬

1.84坪 7~7/13 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

長興段886-2地號

15萬

-

37.2萬

0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷53號9樓之7

380萬

10.24坪

37.1萬

2.15坪 9~9/14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號8樓之5

886萬

含車位100萬

27.26坪

含車位5.36坪

35.9萬

3.11坪 8~8/24 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】E棟0號

1,485萬

含車位190萬

47.41坪

含車位11.28坪

35.8萬

5.63坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B2棟0號

1,660萬

含車位180萬

52.50坪

含車位10.45坪

35.2萬

6.23坪 9~9/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號8樓之15

360萬

10.24坪

35.2萬

陽台外推；

 2.15坪 8~8/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷11號13樓

928萬

26.38坪

35.2萬

5.51坪 13~13/14 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之6號4樓

820萬

23.37坪

35.1萬

4.31坪 4~4/14 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

新北市淡水區水源街二段92巷15號

1,180萬

33.62坪

35.1萬

11.18坪 1~1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號5樓之6

1,313萬

含車位130萬

39.35坪

含車位5.36坪

34.8萬

陽台外推；

 4.62坪 5~5/24 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號13樓之13

360萬

10.45坪

34.5萬

2.21坪 13~13/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號6樓之5

750萬

21.89坪

34.3萬

2.72坪 6~6/24 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號7樓之2

361萬

10.54坪

34.2萬

0.97坪 7~7/12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】D棟0號

1,028萬

含車位190萬

35.92坪

含車位11.28坪

34.0萬

3.82坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷8號15樓

402萬

11.91坪

33.8萬

2.06坪 15~15/16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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