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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 麗陽花園

鄧公路16號4樓之1

1,420萬

47.16坪

30.1萬

11.76坪 4~4/14 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 幸福城

學府路51巷1弄24號4樓

892萬

39.00坪

22.9萬

8.19坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

學府路51巷8弄5之4號

820萬

41.85坪

19.6萬

8.10坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷8弄5號5樓

820萬

41.85坪

19.6萬

前陽台外推、頂樓小庫房陽台外推；頂樓加蓋；

 8.09坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 麗陽花園

鄧公路2巷3號8樓

865萬

25.93坪

33.4萬

5.51坪 8~8/14 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號4樓之5

488萬

12.70坪

38.4萬

1.75坪 4~4/14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

滬尾段565地號

1,500萬

-

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

英專路59號4樓

870萬

28.53坪

30.5萬

4.93坪 4~4/7 23.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓/店面

新北市淡水區中山路68之33號

460萬

10.35坪

44.5萬

夾層；其他增建；

 2.59坪 1~1/4 45.7年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號8樓之15

603萬

14.04坪

43.0萬

2.00坪 8~8/14 14.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗陽花園

鄧公路16號3樓之2

722萬

21.76坪

33.2萬

5.40坪 3~3/14 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號9樓之6

485萬

11.78坪

41.2萬

1.63坪 9~9/14 14.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 麗陽花園

鄧公路6號2樓之5

430萬

12.87坪

33.4萬

2.58坪 2~2/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

新北市淡水區公明街69號7樓

1,270萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

30.3萬

5.14坪 7~7/7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路6號2樓之5

430萬

12.87坪

33.4萬

2.58坪 1~2/13 21.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 日成海闊

學府路32巷21號14樓

1,230萬

35.03坪

35.1萬

7.85坪 14~14/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

新北市淡水區英專路79巷39號

1,200萬

42.91坪

28.0萬

27.66坪 1~3/3 48.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市淡水區長興街16號4樓

470萬

17.52坪

26.8萬

頂層加蓋使用、陽台外推陽台外推；頂樓加蓋；

 7.50坪 4~4/4 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷29號6樓

1,408萬

46.95坪

30.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.21坪 6~6/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

學府路51巷6弄7號3樓

515萬

22.11坪

23.3萬

9.26坪 3~3/5 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷37號地下室1層之2

170萬

11.55坪

14.7萬

2.38坪 -1~-1/5 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷83號2樓

750萬

21.54坪

34.8萬

4.42坪 2~2/11 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

平遠街1之7號4樓

918萬

30.23坪

30.4萬

7.87坪 4~4/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

仁愛街20巷4號2樓

680萬

33.74坪

20.2萬

8.08坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 吉品華廈

新北市淡水區中山路90巷22號4樓

728萬

30.67坪

23.7萬

陽台外推；

 5.12坪 4~4/6 24.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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