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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷2弄7之3號

600萬

31.99坪

18.8萬

8.38坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷5號7樓

1,140萬

38.29坪

29.8萬

含租約；

 8.36坪 7~7/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區中山路106號4樓

1,680萬

50.10坪

33.5萬

其他增建；

 8.35坪 4~4/7 32.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗陽花園

鄧公路2巷7號7樓

1,280萬

含車位

50.43坪

含車位坪數

25.4萬

8.34坪 7~7/14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 麗陽花園

鄧公路2巷13號

1,330萬

含車位

48.85坪

含車位坪數

27.2萬

8.34坪 1~1/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷7號7樓

1,155萬

含車位

50.43坪

含車位11.35坪

22.9萬

8.34坪 7~7/14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄18號

2,100萬

38.99坪

53.9萬

8.33坪 1~1/5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷2弄12號

780萬

29.31坪

26.6萬

本案出售土地增值稅由買方負責繳納學府段861、856、874地號

 8.31坪 1~1/5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷8號4樓

545萬

22.67坪

24.0萬

陽台外推；含租約；

 8.26坪 4~4/4 46.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷8號

920萬

22.67坪

40.6萬

8.26坪 1~1/4 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷8號

920萬

22.67坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 1~1/4 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

仁愛街33號4樓

625萬

24.23坪

25.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~4/4 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷19號2樓

1,160萬

含車位

48.39坪

含車位11.65坪

24.0萬

8.24坪 2~2/14 21.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

仁愛街1巷25號4樓

605萬

26.06坪

23.2萬

8.23坪 4~4/5 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄12號

1,100萬

34.94坪

31.5萬

其他增建；

 8.23坪 1~1/5 38.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷19號5樓

425萬

36.75坪

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.22坪 5~5/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷25號肆樓

870萬

含車位

44.78坪

含車位11.84坪

19.4萬

8.21坪 4~4/6 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 幸福城

學府路51巷1弄24號4樓

892萬

39.00坪

22.9萬

8.19坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷11弄11號

582萬

23.84坪

24.4萬

含增建或未登記建物。;一樓前後空地加蓋鐵皮屋

 8.14坪 1~1/4 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號10樓

1,100萬

含車位130萬

48.04坪

含車位12.55坪

27.3萬

8.13坪 10~10/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號14樓

1,358萬

含車位140萬

48.04坪

含車位12.55坪

34.3萬

陽台加窗

 8.13坪 14~14/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日成海闊

學府路32巷9號4樓

1,330萬

含車位

48.04坪

含車位坪數

27.7萬

8.13坪 4~4/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓 幸福城

學府路51巷9號5樓

606萬

33.54坪

18.1萬

8.10坪 5~5/5 36.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

學府路51巷8弄5之4號

820萬

41.85坪

19.6萬

8.10坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷8弄5號5樓

820萬

41.85坪

19.6萬

前陽台外推、頂樓小庫房

 8.09坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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