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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

水源街一段122巷4號5樓

540萬

21.30坪

25.4萬

6.91坪 5~5/5 44.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷4號5樓

510萬

21.30坪

23.9萬

頂樓增建

 6.91坪 5~5/5 43.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

英專路90號1樓

2,388萬

21.06坪

113.4萬

7.41坪 1~1/4 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新北市淡水區博愛街13號5樓

720萬

20.78坪

34.6萬

陽台外推；

 4.92坪 5~5/6 30.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市淡水區英專路21巷10號2樓

400萬

20.75坪

19.3萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 2~2/4 49.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

中山路70號4樓之9

255萬

20.69坪

12.3萬

5.26坪 4~4/4 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

中山路70號3樓之9

255萬

20.69坪

12.3萬

5.26坪 3~3/4 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/其他

中山路70號之73

440萬

20.69坪

21.3萬

5.26坪 4~4/4 45.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

新北市淡水區中山路70號4樓之3

440萬

20.69坪

21.3萬

走廊外推其他增建；

 5.26坪 4~4/4 45.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 城市山水/永樂大廈

新北市淡水區中山路93號5樓

180萬

18.46坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 5~5/12 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市淡水區中正東路35巷12號5樓

435萬

18.43坪

23.6萬

6.34坪 5~5/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 山河悅

新北市淡水區中正路53號3樓

760萬

含車位

17.98坪

含車位2.03坪

42.3萬

1.87坪 3~3/9 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市淡水區長興街16號4樓

470萬

17.52坪

26.8萬

頂層加蓋使用、陽台外推陽台外推；頂樓加蓋；

 7.50坪 4~4/4 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號2樓之11

640萬

17.51坪

36.6萬

2.44坪 2~2/14 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 吉品華廈

中山路90巷26號6樓

611萬

17.16坪

35.6萬

2.84坪 6~6/6 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

長興街43巷12號4樓

408萬

17.02坪

24.0萬

6.84坪 4~4/4 46.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

新北市淡水區清水街56巷3之4號

500萬

16.99坪

29.4萬

4.84坪 5~5/5 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀海社區

學府路32巷49號3樓

800萬

16.63坪

48.1萬

3.45坪 3~3/11 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷67號6樓

640萬

16.63坪

38.5萬

夾層；

 3.45坪 6~6/11 23.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷49號3樓

630萬

16.63坪

37.9萬

3.45坪 3~3/11 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市淡水區水源街一段148號3樓

300萬

16.59坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 3~3/5 42.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路8之2號

550萬

16.15坪

34.1萬

3.46坪 1~1/13 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 山河悅

中正路53號4樓

750萬

15.95坪

47.0萬

1.87坪 4~4/9 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/套房

新北市淡水區中山路25巷26號

450萬

15.33坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.86坪 1~1/1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號6樓之3

735萬

14.74坪

49.9萬

1.94坪 6~6/14 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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