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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷63號6樓

590萬

14.62坪

40.4萬

3.16坪 6~6/11 22.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

長興街43巷8之2號

1,250萬

53.96坪

23.2萬

27.50坪 1~3/3 42.2年 1房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

新北市淡水區長興街43巷8號

1,250萬

53.96坪

23.2萬

透天厝，頂層增建、部分增建、占用部分鄰地其他增建；

 27.50坪 1~2/2 50.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路14號14樓之2

1,010萬

36.24坪

27.9萬

9.23坪 14~14/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷63號7樓

580萬

14.62坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 7~7/11 22.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷23號1樓

881萬

45.79坪

19.2萬

36.99坪 1~1/2 49.8年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市淡水區水源街一段148號3樓

300萬

16.59坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 3~3/5 42.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄26號

3,000萬

46.00坪

65.2萬

本案820地號計價新台幣721453元.未登記建物；

 12.76坪 1~1/5 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

新北市淡水區水源街一段84號6樓

930萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

24.3萬

5.09坪 6~6/7 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

中山路72巷1弄2號3樓

1,018萬

含車位

44.37坪

含車位坪數

22.9萬

9.38坪 3~3/5 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

清水街9之2號5樓

720萬

46.00坪

15.7萬

14.36坪 5~5/5 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號14樓

1,358萬

含車位140萬

48.04坪

含車位12.55坪

34.3萬

陽台加窗其他增建；

 8.13坪 14~14/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷85號3樓

1,355萬

含車位

43.41坪

含車位11.23坪

31.2萬

7.08坪 3~3/11 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

學府路51巷6弄7號3樓

515萬

22.11坪

23.3萬

9.26坪 3~3/5 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷37號地下室1層之2

170萬

11.55坪

14.7萬

2.38坪 -1~-1/5 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷83號2樓

750萬

21.54坪

34.8萬

4.42坪 2~2/11 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

平遠街1之7號4樓

918萬

30.23坪

30.4萬

7.87坪 4~4/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

仁愛街20巷4號2樓

680萬

33.74坪

20.2萬

8.08坪 2~2/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 吉品華廈

新北市淡水區中山路90巷22號4樓

728萬

30.67坪

23.7萬

陽台外推；

 5.12坪 4~4/6 24.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 山水悅

中正東路81巷12號7樓

862萬

含車位

69.43坪

含車位坪數

12.4萬

13.52坪 7~7/9 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 山水悅

中正東路81巷16號7樓

1,218萬

含車位

38.16坪

含車位坪數

31.9萬

7.67坪 7~7/9 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 山水悅

新北市淡水區中正東路81巷12號7樓

862萬

含車位

31.28坪

含車位9.54坪

27.6萬

5.85坪 7~7/9 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗陽花園

鄧公路16號3樓之2

722萬

21.76坪

33.2萬

其他增建；

 5.41坪 3~3/14 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號9樓之6

485萬

11.78坪

41.2萬

1.63坪 9~9/14 14.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 麗陽花園

鄧公路6號2樓之5

430萬

12.87坪

33.4萬

2.58坪 2~2/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.86萬 59.9萬
3 新店區 58.34萬 58.3萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.91萬 52.9萬
6 新莊區 50.39萬 50.4萬
7 蘆洲區 46.24萬 46.2萬
8 土城區 45.84萬 45.8萬
9 林口區 43.36萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.28萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.6

3.6%
5 汐止區 2.8

2.8%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 新店區 0.8

0.8%
9 三重區 0.7

0.7%
10 土城區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.4

-0.4%
14 板橋區 -1.0

-1.0%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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