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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟18號

3,063萬

含車位405萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.6萬

8.46坪 18~18/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號16樓之3

1,260萬

含車位130萬

39.13坪

含車位5.36坪

33.5萬

4.62坪 16~16/24 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄15號20樓之1

980萬

含車位

27.93坪

含車位坪數

35.1萬

3.10坪 20~20/24 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷61號13樓之12

342萬

10.22坪

33.5萬

2.15坪 13~13/14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號14樓之6

1,320萬

含車位130萬

39.37坪

含車位5.36坪

35.0萬

陽臺外推；

 4.62坪 14~14/24 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄19號7樓之3

1,100萬

含車位

39.70坪

含車位5.36坪

27.7萬

4.66坪 7~7/24 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區大忠街15號6樓

1,200萬

含車位

79.34坪

含車位坪數

15.1萬

9.31坪 6~6/7 31.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 站前富境

學府路102巷62號3樓

1,380萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

28.1萬

10.39坪 3~3/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號7樓之1

300萬

10.45坪

28.7萬

親屬買賣

 2.21坪 7~7/14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號6樓之2

555萬

16.17坪

34.3萬

3.63坪 6~6/8 14.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新北市淡水區英專路10號6樓

2,380萬

57.14坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.42坪 6~6/7 33.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號6樓之1

565萬

16.17坪

34.9萬

3.63坪 6~6/8 14.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

中山路72巷1弄10號5樓

1,148萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

22.8萬

10.40坪 5~5/5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號2樓之11

373萬

9.87坪

37.8萬

2.09坪 2~2/14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新北市淡水區博愛街13號5樓

720萬

20.78坪

34.6萬

陽臺外推；

 4.92坪 5~5/6 30.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11號3樓之5

565萬

17.12坪

33.0萬

3.91坪 3~3/8 14.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 站前富境

學府路102巷62號6樓

1,388萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

28.2萬

10.51坪 6~6/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡水新貴

中正東路一段3巷16號2樓

1,720萬

76.81坪

22.4萬

0.00坪 2~2/7 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷16號2樓

1,720萬

70.18坪

24.5萬

含其他增建:露台其他增建；

 11.28坪 2~2/7 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷59號12樓之9

388萬

10.24坪

37.9萬

2.15坪 12~12/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷9號8樓

1,020萬

39.39坪

25.9萬

8.93坪 8~8/8 14.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷7之1號7樓

880萬

30.47坪

28.9萬

6.97坪 7~7/8 14.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟2號

2,030萬

含車位280萬

56.02坪

含車位17.73坪

45.7萬

本標的另有約定專用露台面積: 12.19平方公尺約3.69坪

 6.77坪 2~2/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟16號

2,830萬

含車位180萬

57.27坪

含車位8.87坪

54.8萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.56坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號4樓

350萬

10.45坪

33.5萬

陽臺外推；

 2.21坪 4~4/14 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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