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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟3號

1,360萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

46.2萬

4.70坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區水源街一段34巷3號5樓

250萬

21.19坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 5~5/5 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海宴大廈

英專路180號地下2層之6

353萬

11.91坪

29.7萬

1.64坪 -2~-2/14 20.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下二層之6

353萬

11.91坪

29.7萬

1.64坪 -2~-2/13 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷9號3樓之2

620萬

20.52坪

30.2萬

4.74坪 3~3/8 14.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 新環境華廈

學府路128巷5號5樓

320萬

12.40坪

25.8萬

2.33坪 5~5/5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄19號23樓之1

1,010萬

含車位

30.12坪

含車位坪數

33.5萬

3.36坪 23~23/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

平遠街1之3號5樓

700萬

26.04坪

26.9萬

8.97坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江秘密花園大廈

學府路102巷96號7樓

1,415萬

含車位

49.98坪

含車位坪數

28.3萬

8.02坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟13號

1,970萬

含車位160萬

47.43坪

含車位8.87坪

46.9萬

6.82坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

水源街二段92巷15號3樓

450萬

33.62坪

13.4萬

11.18坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號4樓之10

350萬

10.24坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 4~4/14 16.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之5號10樓

1,050萬

含車位160萬

31.93坪

含車位10.91坪

42.3萬

3.94坪 10~10/14 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號

970萬

29.02坪

33.4萬

12.10坪 1~1/2 55.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號3樓

611萬

23.71坪

25.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.06坪 3~3/3 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號2樓

970萬

29.02坪

33.4萬

12.10坪 2~2/2 55.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號23樓之3

1,500萬

含車位250萬

41.33坪

含車位5.36坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 23~23/24 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 新環境華廈

學府路130號5樓之1

240萬

10.00坪

24.0萬

1.67坪 5~5/7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡大財庫

學府路136巷53號2樓之16

340萬

29.92坪

11.4萬

2.21坪 2~2/14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號2樓之16

340萬

10.45坪

32.5萬

陽臺外推；

 2.21坪 2~2/14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷4號5樓之3

180萬

9.19坪

19.6萬

1.73坪 5~5/5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市淡水區學府路102巷14號

1,080萬

24.76坪

43.6萬

壹樓空地其他增建；

 6.61坪 1~1/5 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號2樓

896萬

30.02坪

29.9萬

6.83坪 2~2/8 14.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

清水街188之3號5樓

588萬

24.66坪

23.8萬

4.49坪 5~5/5 42.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下二層之3

283萬

9.99坪

28.3萬

1.35坪 -2~-2/13 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 65.15萬 65.2萬
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3 新店區 58.02萬 58.0萬
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5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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