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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷5弄5號5樓

750萬

34.04坪

22.0萬

頂樓加蓋；

 7.05坪 5~5/5 38.9年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/套房

新北市淡水區中山路25巷26號

450萬

15.33坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.86坪 1~1/1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新北市淡水區清水街22號4樓

700萬

35.21坪

19.9萬

14.73坪 4~4/4 18.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

水源街一段122巷4號5樓

540萬

21.30坪

25.4萬

6.91坪 5~5/5 43.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 車位 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路16之1號

150萬

0.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~1/14 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市淡水區仁愛街28號4樓

580萬

28.92坪

20.1萬

其他增建；

 11.63坪 4~4/5 43.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

新北市淡水區中正東路35巷23號

1,200萬

32.69坪

36.7萬

26.91坪 1~2/2 50.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市淡水區水源街一段62巷5弄4號4樓

282萬

28.57坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.38坪 4~4/4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 山水悅

中正東路81巷10號5樓

1,015萬

含車位

33.92坪

含車位坪數

29.9萬

6.55坪 5~5/9 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄12號

1,100萬

34.94坪

31.5萬

其他增建；

 8.23坪 1~1/5 38.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷39號等

163萬

11.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中正東路6號3樓

690萬

24.76坪

27.9萬

6.88坪 3~3/5 40.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 觀海社區

學府路32巷95號6樓

1,150萬

含車位

37.87坪

含車位坪數

37.2萬

5.88坪 6~6/11 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

學府段1171-7地號

78萬

-

29.6萬

2.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

學府段1171-6地號

95萬

-

52.4萬

1.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

學府段1171-8地號

98萬

-

61.2萬

1.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路57號2樓

680萬

30.83坪

22.1萬

陽台外推；

 7.05坪 2~2/5 37.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

學府段1171-4地號

100萬

-

60.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗陽花園

鄧公路2巷29號

1,680萬

含車位

57.63坪

含車位坪數

29.2萬

10.22坪 1~1/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 幸福城

學府路51巷5弄4號2樓

890萬

35.28坪

25.2萬

7.89坪 2~2/5 38.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

平遠街1之6號

780萬

27.28坪

28.6萬

6.71坪 1~1/5 42.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市淡水區中山路108巷1號5樓

470萬

28.22坪

16.7萬

土地增值稅由買方負擔。

 9.79坪 5~5/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷37號地下1層之3

150萬

9.25坪

16.2萬

1.74坪 -1~-1/5 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷79號6樓

900萬

22.64坪

39.8萬

4.68坪 6~6/11 23.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷39號

900萬

22.35坪

40.3萬

夾層；

 4.55坪 1~1/11 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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