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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

1,700萬

含車位140萬

54.38坪

含車位5.36坪

31.8萬

陽臺外推；

 6.52坪 22~22/24 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號10樓之10

580萬

11.80坪

49.1萬

1.58坪 10~10/14 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

新北市淡水區學府路161號3樓

220萬

11.20坪

19.6萬

2.23坪 3~3/6 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟11號

1,730萬

含車位140萬

38.32坪

含車位8.87坪

54.0萬

5.21坪 11~11/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號19樓之5

1,060萬

含車位130萬

27.26坪

含車位5.36坪

42.5萬

陽臺外推；

 3.11坪 19~19/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號5樓之9

565萬

11.78坪

48.0萬

1.63坪 5~5/14 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號23樓

1,750萬

含車位

60.21坪

含車位5.36坪

29.1萬

陽臺外推；

 7.26坪 23~23/26 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟13號

2,158萬

含車位320萬

56.02坪

含車位17.73坪

48.0萬

6.77坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄7號14樓

1,860萬

含車位

63.77坪

含車位坪數

29.2萬

7.69坪 14~14/26 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

新北市淡水區英專路85號5樓

668萬

32.42坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 5~5/7 34.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海宴大廈

英專路176之1號5樓

1,200萬

39.89坪

30.1萬

5.50坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡水小城

學府路136巷80號18樓

760萬

27.80坪

27.3萬

5.00坪 18~18/18 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 學府觀景

學府路118巷19號2樓

1,280萬

含車位150萬

45.61坪

含車位5.46坪

28.1萬

6.24坪 2~2/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號13樓之3

412萬

11.01坪

37.4萬

陽臺外推；

 2.33坪 13~13/14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 心航線

文化路63號6樓之5

502萬

12.66坪

39.7萬

1.01坪 6~6/13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號18樓之5

1,050萬

含車位

27.26坪

含車位5.36坪

38.5萬

陽臺外推；

 3.11坪 18~18/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟3號

1,360萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

46.2萬

4.70坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海宴大廈

英專路180號地下2層之6

353萬

11.91坪

29.7萬

1.64坪 -2~-2/14 20.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下二層之6

353萬

11.91坪

29.7萬

1.64坪 -2~-2/13 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷9號3樓之2

620萬

20.52坪

30.2萬

4.74坪 3~3/8 14.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 新環境華廈

學府路128巷5號5樓

320萬

12.40坪

25.8萬

2.33坪 5~5/5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄19號23樓之1

1,010萬

含車位

30.12坪

含車位坪數

33.5萬

3.36坪 23~23/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江秘密花園大廈

學府路102巷96號7樓

1,415萬

含車位

49.98坪

含車位坪數

28.3萬

8.02坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟13號

1,970萬

含車位160萬

47.43坪

含車位8.87坪

46.9萬

6.82坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號4樓之10

350萬

10.24坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 4~4/14 16.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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