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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷7號12樓

1,460萬

含車位80萬

50.43坪

含車位11.35坪

35.3萬

8.34坪 12~12/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷11號13樓

928萬

26.38坪

35.2萬

5.51坪 13~13/14 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區博愛街13號5樓

720萬

20.78坪

34.6萬

陽臺外推；

 4.92坪 5~5/6 30.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 山水悅

中正東路81巷6號3樓

1,320萬

含車位

38.49坪

含車位坪數

34.3萬

7.76坪 3~3/9 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路14號14樓之3

1,188萬

34.72坪

34.2萬

8.81坪 14~14/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路10號13樓

1,725萬

含車位150萬

58.76坪

含車位12.63坪

34.1萬

11.57坪 13~13/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷39號6樓

745萬

21.97坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 6~6/11 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路10號2樓之1

805萬

含車位80萬

34.12坪

含車位12.63坪

33.7萬

4.30坪 2~2/14 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷37號5樓

1,390萬

41.19坪

33.7萬

8.49坪 5~5/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區中山路106號4樓

1,680萬

50.10坪

33.5萬

其他增建；

 8.35坪 4~4/7 32.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路8之10號

630萬

含車位145萬

27.26坪

含車位12.72坪

33.3萬

陽臺外推；夾層；

 2.83坪 1~1/13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷23號10樓

1,660萬

含車位160萬

56.86坪

含車位11.65坪

33.2萬

10.26坪 10~10/14 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀海社區

學府路32巷83號4樓

700萬

21.54坪

32.5萬

4.42坪 4~4/11 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗陽花園

鄧公路10號14樓之3

1,157萬

35.86坪

32.3萬

9.23坪 14~14/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 山水悅

中正東路81巷8號3樓

1,100萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

32.0萬

6.67坪 3~3/9 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 吉品華廈

中山路90巷20號5樓

842萬

27.02坪

31.2萬

4.51坪 5~5/6 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

新北市淡水區博愛街11號3樓

832萬

26.74坪

31.1萬

陽臺外推；

 6.69坪 3~3/6 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路14號14樓之3

1,075萬

34.72坪

31.0萬

8.81坪 14~14/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 山水悅

中正東路81巷12號5樓

955萬

含車位

31.28坪

含車位坪數

30.5萬

5.85坪 5~5/9 8.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷5號9樓

745萬

24.79坪

30.1萬

5.37坪 9~9/10 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號2樓

868萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 2~2/7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號7樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 7~7/7 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號6樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 6~6/7 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新北市淡水區英專路57號5樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 5~5/7 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

新北市淡水區英專路57號4樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 4~4/7 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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