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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷8弄4號

1,082萬

32.00坪

33.8萬

6.86坪 1~1/5 39.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

水源街一段62巷11號2樓

650萬

31.61坪

20.6萬

11.08坪 2~2/4 46.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

仁愛街2巷33弄7號3樓

680萬

25.05坪

27.1萬

7.74坪 3~3/5 30.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 幸福城

學府路73巷2弄3號2樓

850萬

42.26坪

20.1萬

10.55坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

水源街一段62巷11號

1,500萬

31.61坪

47.5萬

11.08坪 1~1/4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

平遠街1之2號

740萬

25.04坪

29.6萬

6.52坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

中山路68之40號

450萬

10.35坪

43.5萬

2.62坪 1~1/4 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市淡水區中山路87巷4號4樓

420萬

13.06坪

32.2萬

格局含頂樓增建售屋總價420萬土地250萬、建物170萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.58坪 4~4/4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

英專路15號

4,200萬

58.73坪

71.5萬

16.88坪 1~2/5 38.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

英專路15之1號

1,000萬

29.37坪

34.1萬

8.44坪 1~2/5 38.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市淡水區英專路15之1號

1,000萬

29.37坪

34.1萬

8.44坪 2~2/5 38.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市淡水區中山路95巷10號

1,750萬

13.88坪

126.0萬

含增建部分。

 3.15坪 1~1/5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房 新環境華廈

學府路128巷21號5樓

170萬

9.85坪

17.3萬

1.80坪 5~5/5 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

新北市淡水區中山路70之19號

200萬

5.17坪

38.7萬

1.33坪 1~1/4 47.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區仁愛街20巷10號

170萬

23.13坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 1~1/5 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區平遠街1之7號

920萬

30.23坪

30.4萬

7.87坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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