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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷8弄4號

1,082萬

32.00坪

33.8萬

6.86坪 1~1/5 39.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路10號2樓之1

805萬

含車位80萬

34.12坪

含車位12.63坪

33.7萬

4.30坪 2~2/14 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷37號5樓

1,390萬

41.19坪

33.7萬

8.49坪 5~5/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號

970萬

29.02坪

33.4萬

12.10坪 1~1/2 55.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀海社區

學府路32巷83號4樓

700萬

21.54坪

32.5萬

4.42坪 4~4/11 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗陽花園

鄧公路10號14樓之3

1,157萬

35.86坪

32.3萬

9.23坪 14~14/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市淡水區中山路87巷4號4樓

420萬

13.06坪

32.2萬

格局含頂樓增建售屋總價420萬土地250萬、建物170萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.58坪 4~4/4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 山水悅

中正東路81巷8號3樓

1,100萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

32.0萬

6.67坪 3~3/9 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷14號3樓

1,250萬

40.67坪

30.7萬

11.95坪 3~3/5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區平遠街1之7號

920萬

30.23坪

30.4萬

7.87坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷5號9樓

745萬

24.79坪

30.1萬

5.37坪 9~9/10 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

平遠街1之2號

740萬

25.04坪

29.6萬

6.52坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

新北市淡水區清水街56巷3之4號

500萬

16.99坪

29.4萬

4.84坪 5~5/5 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷11號13樓

1,383萬

含車位

47.33坪

含車位坪數

29.2萬

7.99坪 13~13/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

仁愛街1巷9之1號3樓

686萬

23.64坪

29.0萬

5.51坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷89號6樓

1,100萬

含車位

37.87坪

含車位11.23坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 6~6/11 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

仁愛街2巷33弄7號3樓

680萬

25.05坪

27.1萬

7.74坪 3~3/5 30.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

平遠街1之3號5樓

700萬

26.04坪

26.9萬

8.97坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路33號2樓

740萬

28.11坪

26.3萬

5.97坪 2~2/5 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號3樓

611萬

23.71坪

25.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.06坪 3~3/3 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷14號3樓

900萬

35.86坪

25.1萬

8.63坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 吉品華廈

新北市淡水區中山路90巷16號4樓

750萬

30.82坪

24.3萬

5.17坪 4~4/6 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

長興街43巷12號4樓

408萬

17.02坪

24.0萬

6.84坪 4~4/4 46.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

中山路72巷2弄8號2樓

715萬

30.34坪

23.6萬

7.28坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

中山路72巷1弄10號5樓

1,148萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

22.8萬

10.40坪 5~5/5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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