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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11402 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號3樓之7

345萬

10.19坪

33.8萬

2.15坪 3~3/14 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55之11號

423萬

10.45坪

40.5萬

2.21坪 1~1/14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷57號2樓之13

320萬

10.45坪

30.6萬

2.21坪 2~2/14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 華廈/工廠 淡江科學園區

新北市淡水區中正東路一段3巷9號8樓

2,200萬

含車位

98.79坪

含車位22.22坪

22.3萬

13.16坪 8~8/10 25.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟12號

1,586萬

含車位180萬

38.85坪

含車位8.87坪

46.9萬

5.30坪 12~12/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號4樓之6

343萬

10.24坪

33.5萬

2.15坪 4~4/14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 新環境華廈

學府路128巷5號3樓之1

300萬

9.89坪

30.4萬

1.74坪 3~3/5 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 日若山莊NO2

水碓25巷10號4樓

400萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

9.7萬

11.76坪 4~4/12 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號10樓

595萬

19.51坪

30.5萬

陽台外推；

 4.08坪 10~10/14 17.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75之2號2樓

1,838萬

含車位140萬

62.05坪

含車位11.40坪

33.5萬

10.31坪 2~2/7 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 新環境華廈

學府路130號3樓之5

550萬

15.09坪

36.5萬

3.32坪 3~3/7 33.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號5樓

1,200萬

33.99坪

35.3萬

陽台外推；

 4.23坪 5~5/24 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 常誌家園

新北市淡水區水源街一段54號2樓

600萬

19.35坪

31.0萬

3.45坪 2~2/7 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟4號

1,750萬

含車位165萬

47.43坪

含車位8.87坪

41.1萬

6.82坪 4~4/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟12號

2,700萬

含車位155萬

57.86坪

含車位8.87坪

52.0萬

8.66坪 12~12/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 淡江秘密花園大廈

學府路102巷72號7樓

1,140萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

31.6萬

6.61坪 7~7/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟13號

1,601萬

含車位195萬

38.85坪

含車位8.87坪

46.9萬

5.30坪 13~13/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街86號17樓

930萬

含車位

43.54坪

含車位坪數

26.9萬

6.08坪 17~17/21 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟15號

2,180萬

含車位300萬

56.05坪

含車位17.73坪

49.1萬

6.77坪 15~15/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段61之7號6樓

850萬

20.85坪

40.8萬

3.87坪 6~6/14 12.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷21號5樓

1,310萬

36.70坪

35.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.22坪 5~5/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

新北市淡水區學府路157號4樓

275萬

10.00坪

27.5萬

2.04坪 4~4/6 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄17號17樓之5

903萬

含車位

27.26坪

含車位坪數

33.1萬

3.11坪 17~17/24 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號4樓之11

340萬

9.87坪

34.5萬

陽台外推；

 2.09坪 4~4/14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號7樓之4

390萬

9.49坪

41.1萬

0.87坪 7~7/12 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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