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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄5號21樓

2,700萬

含車位

83.23坪

含車位坪數

32.4萬

10.13坪 21~21/26 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗景

中正東路一段61之1號11樓

760萬

20.84坪

36.5萬

3.87坪 11~11/14 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄19號23樓之6

1,380萬

41.83坪

33.0萬

5.24坪 23~23/24 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 青山麗緻

新北市淡水區英專路216號2樓

1,000萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

18.1萬

陽臺外推；

 8.08坪 2~2/9 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海宴大廈

新北市淡水區英專路182號2樓

1,210萬

含車位

63.67坪

含車位8.38坪

19.0萬

7.53坪 2~2/12 19.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷39號3樓

1,260萬

62.49坪

20.2萬

12.89坪 3~3/6 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

新北市淡水區學府路159號

1,300萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

24.7萬

8.28坪 1~1/6 32.9年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號14樓之7

312萬

10.19坪

30.6萬

陽臺外推；

 2.15坪 14~14/14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷26號3樓之1

400萬

17.87坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 3~3/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 淡大財庫

學府路136巷57號2樓之2

515萬

19.40坪

26.6萬

4.08坪 2~2/14 16.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟16號

1,815萬

含車位165萬

38.32坪

含車位8.87坪

56.0萬

5.21坪 16~16/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號14樓之6

312萬

10.24坪

30.5萬

陽臺外推；

 2.15坪 14~14/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄7號15樓

1,900萬

含車位

63.77坪

含車位坪數

29.8萬

7.69坪 15~15/26 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗陽花園

鄧公路10號14樓之3

1,157萬

35.86坪

32.3萬

9.23坪 14~14/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下一層之6

330萬

11.80坪

28.0萬

1.64坪 -1~-1/13 19.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下二層之6

320萬

11.91坪

26.9萬

1.64坪 -2~-2/13 19.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7號4樓之5

650萬

含車位100萬

27.50坪

含車位8.81坪

29.4萬

4.46坪 4~4/8 14.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號9樓之15

355萬

10.24坪

34.7萬

2.15坪 9~9/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 淡江科學園區

新北市淡水區中正東路一段3巷25號2樓

2,700萬

含車位

124.16坪

含車位11.11坪

21.8萬

土地價格：19818000元；建物價格：7182000元

 17.65坪 2~2/10 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之8號4樓

820萬

含車位150萬

31.76坪

含車位10.91坪

32.1萬

3.94坪 4~4/14 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟12號

1,744萬

含車位160萬

38.32坪

含車位8.87坪

53.8萬

5.21坪 12~12/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號9樓之9

533萬

11.78坪

45.3萬

1.63坪 9~9/14 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路30之1號10樓

720萬

34.17坪

21.1萬

6.55坪 10~10/18 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 海宴大廈

新北市淡水區英專路184之7號3樓

310萬

10.93坪

28.4萬

1.45坪 3~3/11 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷90號10樓

750萬

24.16坪

31.0萬

4.88坪 10~10/12 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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