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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路9號20樓

1,480萬

含車位280萬

109.27坪

含車位坪數

13.5萬

此為二戶打通同一房價，所有權人不同

 5.54坪 20~20/24 25.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路9號23樓

1,330萬

含車位100萬

98.10坪

含車位14.62坪

14.7萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 5.40坪 23~23/24 25.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大河文明

沙崙路137號18樓

1,500萬

含車位

89.46坪

含車位坪數

16.8萬

陽台外推；

 7.10坪 18~18/19 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號4樓之2

2,500萬

含車位

88.50坪

含車位10.52坪

28.3萬

6.09坪 4~4/23 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141號19樓

1,450萬

含車位

87.60坪

含車位11.55坪

16.6萬

6.52坪 19~19/19 26.7年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號26樓

2,850萬

含車位200萬

83.08坪

含車位16.57坪

39.8萬

5.47坪 26~26/29 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 淡江豪景

中正路二段22巷18號20樓

1,058萬

含車位

82.75坪

含車位坪數

12.8萬

4.64坪 20~20/24 25.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號29樓

3,330萬

含車位260萬

82.10坪

含車位16.57坪

46.9萬

5.39坪 29~29/29 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號9樓

2,560萬

含車位260萬

80.34坪

含車位12.43坪

33.9萬

5.52坪 9~9/29 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號

2,535萬

含車位

79.22坪

含車位10.86坪

32.0萬

另有一個機車位

 15.52坪 1~2/13 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號23樓

2,950萬

含車位160萬

78.01坪

含車位8.29坪

40.0萬

5.61坪 23~23/29 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號6樓

2,700萬

含車位90萬

76.48坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.48坪 6~6/29 6.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號5樓

2,280萬

含車位90萬

76.44坪

含車位8.29坪

32.1萬

5.48坪 5~5/29 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段36號3樓

2,678萬

含車位150萬

76.11坪

含車位8.29坪

37.3萬

5.46坪 3~3/29 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號4樓

2,060萬

含車位110萬

76.04坪

含車位8.29坪

28.8萬

5.45坪 4~4/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號25樓

2,915萬

含車位120萬

75.86坪

含車位8.29坪

41.4萬

5.43坪 25~25/29 4.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號13樓

2,710萬

含車位150萬

75.64坪

含車位8.29坪

38.0萬

5.42坪 13~13/29 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號7樓

2,330萬

含車位130萬

75.64坪

含車位8.29坪

32.7萬

5.42坪 7~7/29 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號12樓

2,600萬

含車位140萬

74.90坪

含車位8.29坪

36.9萬

5.36坪 12~12/29 4.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號4樓

2,050萬

含車位150萬

74.54坪

含車位8.29坪

28.7萬

5.33坪 4~4/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號8樓

2,360萬

含車位170萬

74.52坪

含車位8.29坪

33.1萬

5.32坪 8~8/29 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 一森原

中正路二段40之2號14樓

1,600萬

含車位

74.45坪

含車位坪數

21.5萬

5.31坪 14~14/29 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號10樓

2,550萬

含車位120萬

73.37坪

含車位8.29坪

37.3萬

5.23坪 10~10/29 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號11樓

2,475萬

含車位150萬

73.16坪

含車位8.29坪

35.8萬

5.22坪 11~11/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號23樓

2,695萬

含車位100萬

73.14坪

含車位8.29坪

40.0萬

5.22坪 23~23/29 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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