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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

新北市淡水區沙崙路133號2樓

1,200萬

48.94坪

24.5萬

9.47坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號9樓之1

600萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

12.7萬

3.75坪 9~9/19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海明威

中正路二段6號12樓

1,080萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

23.1萬

3.49坪 12~12/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 自主國

沙崙路30號9樓

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~9/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青年公園

中正路二段161號5樓

840萬

31.94坪

26.3萬

4.37坪 5~5/12 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 安家帝景

沙崙路216巷50號9樓

1,305萬

含車位

50.88坪

含車位坪數

25.7萬

9.18坪 9~9/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號6樓

730萬

21.08坪

34.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.03坪 6~6/20 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段68號20樓

1,750萬

含車位120萬

54.80坪

含車位7.43坪

34.4萬

6.70坪 20~20/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新市一路一段56號12樓

1,200萬

40.98坪

29.3萬

5.69坪 12~12/20 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段230號6樓

1,560萬

含車位140萬

51.99坪

含車位8.83坪

32.9萬

其他增建；

 6.78坪 6~6/22 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段146號5樓

1,102萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

28.2萬

4.82坪 5~5/22 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段222號19樓

1,405萬

含車位

51.49坪

含車位8.35坪

27.3萬

6.77坪 19~19/20 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段248號6樓

1,690萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.5萬

其他增建；

 8.78坪 6~6/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 一森原

中正路二段36之1號8樓

906萬

25.04坪

36.2萬

1.97坪 8~8/29 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號20樓

950萬

23.08坪

41.2萬

1.82坪 20~20/20 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 一森原

中正路二段40號17樓

1,750萬

含車位

41.28坪

含車位坪數

42.4萬

2.72坪 17~17/29 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號19樓

1,020萬

含車位

33.84坪

含車位7.90坪

30.1萬

其他增建 : 雨遮增建其他增建；

 4.96坪 19~19/23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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