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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之1

1,030萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

16.1萬

5.74坪 3~3/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號5樓

1,030萬

30.13坪

34.2萬

2.37坪 5~5/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,030萬

28.89坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷8號10樓

1,030萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

20.9萬

陽臺外推；

 4.40坪 10~10/18 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段40號2樓

1,020萬

28.18坪

36.2萬

2.22坪 2~2/29 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,020萬

24.21坪

42.1萬

3.39坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號23樓

1,017萬

27.35坪

37.2萬

2.15坪 23~23/29 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 三陽夏威夷

沙崙路25巷21號18樓

1,010萬

39.84坪

25.4萬

2.81坪 18~18/18 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.82坪

42.4萬

3.33坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.54坪

42.9萬

3.29坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號5樓

1,000萬

含車位75萬

36.87坪

含車位8.29坪

32.4萬

2.37坪 5~5/29 4.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海明威

中正路二段2號14樓

990萬

37.60坪

26.3萬

12.11坪 14~14/20 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 書香淡海

沙崙路131巷13弄6號4樓

990萬

44.01坪

22.5萬

7.58坪 4~4/7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海明威

新北市淡水區中正路二段2號14樓

990萬

37.66坪

26.3萬

3.16坪 14~14/20 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號18樓

980萬

48.70坪

20.1萬

3.71坪 18~18/21 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號3樓

975萬

28.86坪

33.8萬

2.27坪 3~3/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段42號2樓

970萬

28.20坪

34.4萬

2.22坪 2~2/29 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 三陽夏威夷

沙崙路25巷21號9樓

961萬

含車位

50.63坪

含車位坪數

19.0萬

4.64坪 9~9/18 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓

沙崙路126巷86號6樓

960萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

21.2萬

6.35坪 6~6/23 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號13樓

955萬

28.94坪

33.0萬

2.28坪 13~13/29 4.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段46號2樓

952萬

29.69坪

32.1萬

2.33坪 2~2/29 4.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號4樓之5

950萬

51.08坪

18.6萬

4.54坪 4~4/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號7樓之1

950萬

49.91坪

19.0萬

本案買方已知室內有部分牆面有明顯脫漆剝落情形，賣方不負責修繕及任何瑕疵擔保責任，另買方已知現場賣方窗戶有增建防墜設施情形，其他房地使用狀況雙方同意依簽約時現況點交，其現場情況已由買方確認，買方同意房地點交情形於產權移轉登記完畢後概括承受，賣方不負任何修繕補償費用。其他增建；

 4.49坪 7~7/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號20樓

950萬

23.08坪

41.2萬

1.82坪 20~20/20 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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