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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46號16樓

1,300萬

含車位115萬

39.57坪

含車位4.14坪

33.4萬

2.84坪 16~16/29 2.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號29樓

1,550萬

含車位130萬

39.53坪

含車位8.29坪

45.5萬

2.58坪 29~29/29 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號10樓之6

660萬

39.42坪

16.7萬

3.54坪 10~10/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 淡江豪景

沙崙路11號5樓

730萬

39.35坪

18.6萬

2.35坪 5~5/24 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號23樓

750萬

39.29坪

19.1萬

陽台外推；

 2.35坪 23~23/24 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號5樓

625萬

39.03坪

16.0萬

2.35坪 5~5/24 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號10樓

747萬

39.03坪

19.1萬

2.35坪 10~10/24 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號13樓

920萬

38.91坪

23.6萬

2.35坪 13~13/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 天生贏家

新北市淡水區淡海路76號2樓

800萬

38.89坪

20.6萬

9.82坪 2~2/7 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號16樓

1,366萬

含車位100萬

38.81坪

含車位4.14坪

36.5萬

2.78坪 16~16/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號15樓

1,167萬

含車位95萬

38.59坪

含車位8.29坪

35.4萬

2.50坪 15~15/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路92號6樓

838萬

含車位120萬

38.54坪

含車位10.60坪

25.7萬

8.38坪 6~6/7 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 淡海90

淡海路92號4樓

826萬

含車位

38.52坪

含車位坪數

21.4萬

8.38坪 4~4/7 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號29樓

1,430萬

含車位130萬

38.52坪

含車位8.29坪

43.0萬

2.50坪 29~29/29 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 戀戀山海

沙崙路122號13樓

738萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

19.2萬

2.94坪 13~13/19 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號13樓

650萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

16.9萬

買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 13~13/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號16樓

1,388萬

含車位150萬

38.39坪

含車位8.29坪

41.1萬

2.49坪 16~16/29 5.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號23樓

1,420萬

含車位150萬

38.31坪

含車位8.29坪

42.3萬

2.48坪 23~23/29 3.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號25樓

1,450萬

含車位180萬

38.11坪

含車位8.29坪

42.6萬

2.47坪 25~25/29 2.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號25樓

1,096萬

含車位100萬

38.07坪

含車位8.29坪

33.4萬

2.47坪 25~25/29 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號19樓

1,285萬

含車位

38.05坪

含車位4.14坪

33.8萬

2.73坪 19~19/29 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號18樓

1,186萬

含車位85萬

37.98坪

含車位8.29坪

37.1萬

2.46坪 18~18/29 2.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號21樓

1,300萬

含車位110萬

37.92坪

含車位8.29坪

40.2萬

2.46坪 21~21/29 2.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號20樓

1,238萬

含車位120萬

37.92坪

含車位8.29坪

37.7萬

2.46坪 20~20/29 2.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號19樓

1,278萬

含車位95萬

37.89坪

含車位8.29坪

40.0萬

2.46坪 19~19/29 3.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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