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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 帝富華廈

淡海路233號12樓

670萬

34.34坪

19.5萬

4.28坪 12~12/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號13樓

1,200萬

含車位130萬

61.16坪

含車位坪數

19.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.71坪 13~13/21 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷11號19樓

453萬

23.04坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 19~19/19 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路17號6樓

723萬

36.59坪

19.8萬

2.21坪 6~6/24 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三陽夏威夷

中正路二段32巷12號18樓

1,058萬

53.18坪

19.9萬

2.58坪 18~18/18 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號18樓

980萬

48.70坪

20.1萬

3.71坪 18~18/21 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號13樓

267萬

13.29坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.83坪 13~13/24 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路132號3樓

488萬

24.26坪

20.1萬

2.00坪 3~3/20 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 三陽夏威夷

中正路二段32巷8號2樓

710萬

35.18坪

20.2萬

3.33坪 2~2/18 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

天生段455地號

48萬

-

20.2萬

2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路11號16樓

400萬

19.67坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 16~16/24 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/辦公

淡海路206巷5號

700萬

34.38坪

20.4萬

11.55坪 1~1/5 39.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路28號10樓之2

310萬

含車位

15.20坪

含車位5.67坪

20.4萬

0.83坪 10~10/12 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷110號15樓

1,050萬

含車位

51.22坪

含車位坪數

20.5萬

6.79坪 15~15/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

淡海路206巷17號4樓

615萬

29.87坪

20.6萬

7.92坪 4~4/5 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段12號19樓

1,250萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

20.6萬

3.89坪 19~19/21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷20號23樓

720萬

35.00坪

20.6萬

陽台外推；

 2.08坪 23~23/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

新北市淡水區淡海路182巷19號

635萬

30.77坪

20.6萬

其他增建 : 防火巷、防火巷增建、一樓空地增建、平台外推其他增建；

 10.08坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 淡江豪景

中正路二段22巷14號20樓

460萬

22.24坪

20.7萬

1.31坪 20~20/24 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號21樓

270萬

13.07坪

20.7萬

0.83坪 21~21/24 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號6樓

1,080萬

含車位

52.31坪

含車位10.60坪

20.7萬

11.35坪 6~6/7 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位坪數

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷12號13樓

720萬

34.79坪

20.7萬

3.45坪 13~13/18 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位11.55坪

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路17號22樓

770萬

36.98坪

20.8萬

2.21坪 22~22/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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