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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

新北市淡水區中正路二段50巷12弄8號2樓

220萬

23.32坪

9.4萬

7.11坪 2~2/4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大河文明

沙崙路137號18樓

1,500萬

含車位

89.46坪

含車位坪數

16.8萬

陽台外推；

 7.10坪 18~18/19 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

中正路二段50巷12弄8號4樓

240萬

23.32坪

10.3萬

7.05坪 4~4/4 40.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 米蘭海峰大廈

新北市淡水區中正路二段32巷32號2樓

1,558萬

含車位

53.43坪

含車位坪數

29.2萬

7.01坪 2~2/13 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 米蘭海峰大廈

新北市淡水區中正路二段32巷30號2樓

1,200萬

含車位

53.43坪

含車位6.46坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 2~2/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷110號15樓

1,050萬

含車位

51.22坪

含車位坪數

20.5萬

6.79坪 15~15/23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

淡海路184巷22號3樓

390萬

29.31坪

13.3萬

6.62坪 3~3/5 38.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141號19樓

1,450萬

含車位

87.60坪

含車位11.55坪

16.6萬

6.52坪 19~19/19 26.7年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

沙崙路126巷86號6樓

960萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

21.2萬

6.35坪 6~6/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

望高樓段854-1地號

15萬

-

2.4萬

持分土地有他人占用複雜

 6.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 日若山莊

水碓25巷16之1號5樓

135萬

15.12坪

8.9萬

6.14坪 5~5/12 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號4樓之2

2,500萬

含車位

88.50坪

含車位10.52坪

28.3萬

6.09坪 4~4/23 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號10樓之4

1,210萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

18.8萬

5.79坪 10~10/16 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號13樓之5

1,098萬

含車位

65.18坪

含車位坪數

16.9萬

5.79坪 13~13/16 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號13樓

880萬

含車位

65.04坪

含車位14.10坪

13.5萬

5.79坪 13~13/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號14樓之1

1,180萬

含車位

64.01坪

含車位坪數

18.4萬

5.74坪 14~14/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號14樓之1

1,180萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

18.4萬

5.74坪 14~14/16 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之1

1,030萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

16.1萬

5.74坪 3~3/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷5之1號3樓

668萬

34.46坪

19.4萬

5.68坪 3~3/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號23樓

2,950萬

含車位160萬

78.01坪

含車位8.29坪

40.0萬

5.61坪 23~23/29 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛琴海

沙崙路16號3樓

1,200萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.60坪 3~3/12 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 愛琴海

新北市淡水區沙崙路10號12樓

930萬

含車位

41.11坪

含車位坪數

22.6萬

5.60坪 12~12/12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路9號20樓

1,480萬

含車位280萬

109.27坪

含車位坪數

13.5萬

此為二戶打通同一房價，所有權人不同

 5.54坪 20~20/24 25.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段34號9樓

2,560萬

含車位260萬

80.34坪

含車位12.43坪

33.9萬

5.52坪 9~9/29 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號5樓

2,280萬

含車位90萬

76.44坪

含車位8.29坪

32.1萬

5.48坪 5~5/29 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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