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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號26樓

2,238萬

含車位110萬

63.91坪

含車位8.29坪

38.3萬

4.49坪 26~26/29 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號18樓

1,680萬

含車位

42.57坪

含車位8.29坪

39.5萬

2.82坪 18~18/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號5樓

1,030萬

30.13坪

34.2萬

2.37坪 5~5/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段42號2樓

970萬

28.20坪

34.4萬

2.22坪 2~2/29 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號11樓

1,500萬

29.47坪

50.9萬

2.32坪 11~11/29 5.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號28樓

3,080萬

含車位160萬

72.56坪

含車位8.29坪

45.4萬

5.17坪 28~28/29 5.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號24樓

2,928萬

含車位130萬

66.71坪

含車位8.29坪

47.9萬

4.72坪 24~24/29 5.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號6樓

2,700萬

含車位90萬

76.48坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.48坪 6~6/29 6.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號26樓

2,770萬

含車位100萬

69.19坪

含車位8.29坪

43.8萬

4.90坪 26~26/29 6.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號16樓

1,366萬

含車位100萬

38.81坪

含車位4.14坪

36.5萬

2.78坪 16~16/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 一森原

中正路二段36之1號4樓

710萬

25.35坪

28.0萬

1.99坪 4~4/29 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號25樓

2,655萬

含車位120萬

67.74坪

含車位8.29坪

42.6萬

4.79坪 25~25/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號24樓

1,278萬

35.80坪

35.7萬

2.49坪 24~24/29 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號20樓

1,630萬

含車位120萬

39.81坪

含車位8.29坪

47.9萬

2.60坪 20~20/29 6.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號6樓

1,080萬

含車位

52.31坪

含車位10.60坪

20.7萬

11.35坪 6~6/7 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號5樓

830萬

23.08坪

36.0萬

1.82坪 5~5/20 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號10樓

1,500萬

含車位150萬

37.84坪

含車位8.29坪

45.7萬

2.46坪 10~10/29 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號11樓

810萬

22.70坪

35.7萬

1.79坪 11~11/20 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄13號8樓

1,435萬

含車位

59.40坪

含車位10.86坪

24.2萬

11.04坪 8~8/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 聿品首藏

沙崙路131巷7弄13號3樓

1,306萬

含車位

59.40坪

含車位坪數

22.0萬

11.05坪 3~3/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷13弄22號

2,535萬

含車位

79.22坪

含車位10.86坪

32.0萬

另有一個機車位

 15.52坪 1~2/13 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號11樓之5

352萬

11.73坪

30.0萬

本件為標的物1/2持分之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~11/23 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號5樓之5

850萬

28.51坪

29.8萬

2.21坪 5~5/23 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號13樓之6

1,585萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

27.9萬

3.60坪 13~13/23 13.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 吉美悅洋

中正路二段18號14樓之8

1,358萬

含車位

51.65坪

含車位坪數

26.3萬

3.18坪 14~14/23 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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