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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,015萬

24.21坪

41.9萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

850萬

24.21坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

2,300萬

含車位180萬

50.47坪

含車位10.11坪

52.5萬

5.11坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1-15F號

1,950萬

含車位240萬

40.50坪

含車位3.79坪

46.6萬

露臺戶型

 5.11坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.54坪

42.9萬

3.29坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,146萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

43.1萬

3.33坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,135萬

含車位120萬

25.71坪

含車位1.90坪

42.6萬

3.33坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.82坪

42.4萬

3.33坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,020萬

24.21坪

42.1萬

3.39坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市淡水區淡海路150巷3號3樓

439萬

29.57坪

14.9萬

8.74坪 3~3/4 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區淡海路150巷3號

550萬

29.57坪

18.6萬

8.74坪 1~1/4 42.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

淡海路150巷21號3樓

470萬

33.46坪

14.1萬

13.46坪 3~3/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

淡海路150巷17號2樓

395萬

29.00坪

13.6萬

9.27坪 2~2/4 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

新北市淡水區淡海路150巷17號2樓

308萬

29.00坪

10.6萬

陽台外移並向外擴大加蓋、陽台加窗、陽台擴大加蓋之增建物。其他增建；

 9.27坪 2~2/4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路9號等地下一層

127萬

14.62坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 -1~-1/24 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 綠之緣

沙崙路381號7樓

675萬

24.15坪

28.0萬

4.40坪 7~7/7 27.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 自主國

沙崙路30號9樓

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~9/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 自主國

沙崙路30號8樓之1

270萬

11.63坪

23.2萬

0.99坪 8~8/12 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 自主國

沙崙路28號4樓之2

242萬

9.54坪

25.4萬

0.81坪 4~4/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 三陽夏威夷

沙崙路25巷25號17樓

800萬

35.31坪

22.7萬

3.49坪 17~17/18 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 三陽夏威夷

沙崙路25巷21號18樓

1,010萬

39.84坪

25.4萬

2.81坪 18~18/18 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登風情

新北市淡水區沙崙路25巷20號6樓

1,250萬

含車位

54.78坪

含車位18.53坪

22.8萬

808、809建號二建物打通使用

 4.81坪 6~6/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 摩登風情

沙崙路25巷12號7樓

810萬

33.07坪

24.5萬

3.60坪 7~7/14 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公

新北市淡水區沙崙路24號6樓之1

180萬

9.74坪

18.5萬

0.83坪 6~6/12 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號13樓

920萬

38.91坪

23.6萬

2.35坪 13~13/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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