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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號8樓

780萬

20.07坪

38.9萬

1.58坪 8~8/20 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路11號16樓

400萬

19.67坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 16~16/24 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 一森原

中正路二段46之1號4樓

735萬

18.94坪

38.8萬

1.49坪 4~4/20 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷5號

650萬

18.76坪

34.6萬

3.47坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路28號10樓之2

310萬

含車位

15.20坪

含車位5.67坪

20.4萬

0.83坪 10~10/12 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷5號11樓之1

407萬

14.92坪

27.3萬

1.26坪 11~11/19 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷5號4樓之1

400萬

14.92坪

26.8萬

1.26坪 4~4/19 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路二段4號3樓

310萬

14.82坪

20.9萬

1.27坪 3~3/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-14F號

669萬

含車位120萬

13.34坪

含車位1.90坪

48.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.59坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號13樓

267萬

13.29坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 0.83坪 13~13/24 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷1號2樓

400萬

13.27坪

30.1萬

1.11坪 2~2/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 淡江豪景

中正路二段22巷16號14樓

410萬

13.07坪

31.4萬

0.83坪 14~14/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號8樓

292萬

13.07坪

22.3萬

0.83坪 8~8/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 淡江豪景

中正路二段22巷16號22樓

350萬

13.06坪

26.8萬

0.76坪 22~22/24 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號3樓

225萬

11.93坪

18.9萬

0.99坪 3~3/19 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-9F號

549萬

11.85坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-10F號

553萬

11.85坪

46.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號11樓之5

352萬

11.73坪

30.0萬

本件為標的物1/2持分之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~11/23 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-11F號

550萬

11.70坪

47.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-12F號

553萬

11.70坪

47.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-13F號

558萬

11.70坪

47.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 自主國

沙崙路30號9樓

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~9/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-5F號

525萬

11.67坪

45.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 自主國

沙崙路30號8樓之1

270萬

11.63坪

23.2萬

0.99坪 8~8/12 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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