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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號6樓

2,030萬

含車位120萬

70.47坪

含車位8.29坪

30.7萬

5.01坪 6~6/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號12樓

1,148萬

29.51坪

38.9萬

2.32坪 12~12/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號22樓

1,070萬

32.69坪

32.7萬

2.57坪 22~22/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號13樓

1,600萬

含車位90萬

43.72坪

含車位4.14坪

38.2萬

3.17坪 13~13/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號3樓

975萬

28.86坪

33.8萬

2.27坪 3~3/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號3樓

1,220萬

29.90坪

40.8萬

2.35坪 3~3/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號28樓

1,645萬

含車位

33.44坪

含車位坪數

49.2萬

2.37坪 28~28/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段42號3樓

1,030萬

27.56坪

37.4萬

2.17坪 3~3/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段46號3樓

1,070萬

30.39坪

35.2萬

2.39坪 3~3/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號3樓

1,120萬

33.33坪

33.6萬

2.62坪 3~3/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號24樓

2,536萬

含車位120萬

72.16坪

含車位8.29坪

37.8萬

5.14坪 24~24/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之1號18樓

620萬

24.85坪

25.0萬

1.95坪 18~18/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號13樓

695萬

22.70坪

30.6萬

1.79坪 13~13/20 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之2號15樓

725萬

24.54坪

29.6萬

1.93坪 15~15/20 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段38號3樓

906萬

28.35坪

32.0萬

2.23坪 3~3/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之2號6樓

706萬

24.54坪

28.8萬

1.93坪 6~6/20 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號15樓

1,167萬

含車位95萬

38.59坪

含車位8.29坪

35.4萬

2.50坪 15~15/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號17樓

2,205萬

含車位120萬

70.26坪

含車位8.29坪

33.6萬

4.99坪 17~17/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淡江豪景

沙崙路17號8樓

808萬

34.18坪

23.6萬

2.21坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,345萬

含車位120萬

31.44坪

含車位1.90坪

41.5萬

4.14坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.54坪

42.9萬

3.29坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2號

1,422萬

40.66坪

35.0萬

5.69坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1-15F號

1,950萬

含車位240萬

40.50坪

含車位3.79坪

46.6萬

露臺戶型

 5.11坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-9F號

549萬

11.85坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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