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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,230萬

29.58坪

41.6萬

4.14坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

淡海路150巷21號3樓

470萬

33.46坪

14.1萬

13.46坪 3~3/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位

新北市淡水區沙崙路156巷6號地下樓

70萬

4.02坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.31坪 -1~-1/6 32.4年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

沙崙路132號11樓

700萬

24.26坪

28.9萬

2.00坪 11~11/20 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號17樓

784萬

20.07坪

39.1萬

1.58坪 17~17/20 6.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽光新苑

沙崙路169號7樓

720萬

25.88坪

27.8萬

3.16坪 7~7/13 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,340萬

含車位120萬

31.44坪

含車位1.90坪

41.3萬

4.14坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路134號11樓

735萬

30.21坪

24.3萬

陽臺外推；

 2.54坪 11~11/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 一森原

中正路二段36號14樓之3

850萬

23.08坪

36.8萬

1.81坪 14~14/29 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號14樓

850萬

23.08坪

36.8萬

1.82坪 14~14/20 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路132號2樓

668萬

24.26坪

27.5萬

2.00坪 2~2/20 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號8樓

780萬

20.07坪

38.9萬

1.58坪 8~8/20 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

淡海路208巷12號4樓

540萬

28.59坪

18.9萬

8.40坪 4~4/4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,240萬

含車位120萬

27.62坪

含車位1.90坪

43.5萬

3.60坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號11樓

2,475萬

含車位150萬

73.16坪

含車位8.29坪

35.8萬

5.22坪 11~11/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號4樓

2,050萬

含車位150萬

74.54坪

含車位8.29坪

28.7萬

5.33坪 4~4/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號4樓

2,060萬

含車位110萬

76.04坪

含車位8.29坪

28.8萬

5.45坪 4~4/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/車位 大河文明

沙崙路143號3樓

120萬

53.90坪

--萬 0.16坪 -3~-3/19 29.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2號

1,410萬

含車位120萬

32.69坪

含車位1.90坪

41.9萬

4.32坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.82坪

42.4萬

3.33坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,250萬

29.54坪

42.3萬

4.14坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,345萬

含車位120萬

31.44坪

含車位1.90坪

41.5萬

4.14坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

1,010萬

23.54坪

42.9萬

3.29坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 一森原

新北市淡水區中正路二段48號

2,670萬

含車位60萬

58.47坪

含車位4.14坪

48.0萬

4.33坪 1~1/29 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號13樓

650萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

16.9萬

買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 13~13/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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