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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路30號4樓之5

130萬

7.94坪

16.4萬

0.67坪 4~4/12 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路24號6樓之1

180萬

9.74坪

18.5萬

0.83坪 6~6/12 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 自主國

沙崙路30號8樓之1

270萬

11.63坪

23.2萬

0.99坪 8~8/12 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-5F號

525萬

11.67坪

45.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-11F號

550萬

11.70坪

47.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-12F號

553萬

11.70坪

47.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-13F號

558萬

11.70坪

47.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.62坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號11樓之5

352萬

11.73坪

30.0萬

本件為標的物1/2持分之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~11/23 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-9F號

549萬

11.85坪

46.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-10F號

553萬

11.85坪

46.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.65坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號3樓

225萬

11.93坪

18.9萬

0.99坪 3~3/19 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 淡江豪景

中正路二段22巷16號22樓

350萬

13.06坪

26.8萬

0.76坪 22~22/24 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 淡江豪景

中正路二段22巷16號14樓

410萬

13.07坪

31.4萬

0.83坪 14~14/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號21樓

270萬

13.07坪

20.7萬

0.83坪 21~21/24 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號8樓

292萬

13.07坪

22.3萬

0.83坪 8~8/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷1號2樓

400萬

13.27坪

30.1萬

1.11坪 2~2/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷16號13樓

267萬

13.29坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.83坪 13~13/24 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2-14F號

669萬

含車位120萬

13.34坪

含車位1.90坪

48.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 1.59坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷9號4樓

250萬

13.95坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.18坪 4~4/19 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路二段4號3樓

310萬

14.82坪

20.9萬

1.27坪 3~3/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷5號11樓之1

407萬

14.92坪

27.3萬

1.26坪 11~11/19 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷5號4樓之1

400萬

14.92坪

26.8萬

1.26坪 4~4/19 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 日若山莊

水碓25巷16之1號5樓

135萬

15.12坪

8.9萬

6.14坪 5~5/12 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 自主國

新北市淡水區沙崙路28號10樓之2

310萬

含車位

15.20坪

含車位5.67坪

20.4萬

0.83坪 10~10/12 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號24樓

750萬

含車位

18.22坪

含車位4.14坪

41.2萬

1.17坪 24~24/29 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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