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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄5號5樓

1,020萬

含車位

59.82坪

含車位坪數

17.1萬

8.58坪 5~5/15 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 戀戀山海

沙崙路128號17樓

570萬

30.21坪

18.9萬

2.54坪 17~17/20 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 一森原

中正路二段40號9樓

1,548萬

含車位

42.76坪

含車位坪數

36.2萬

2.83坪 9~9/29 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 自主國

沙崙路30號8樓之1

270萬

11.63坪

23.2萬

0.99坪 8~8/12 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷20號23樓

720萬

35.00坪

20.6萬

陽台外推；

 2.08坪 23~23/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

淡海路182巷12號

1,050萬

34.83坪

30.2萬

13.50坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段12號19樓

1,250萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

20.6萬

3.89坪 19~19/21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 帝富華廈

淡海路233號12樓

670萬

34.34坪

19.5萬

4.28坪 12~12/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號16樓

1,388萬

含車位150萬

38.39坪

含車位8.29坪

41.1萬

2.49坪 16~16/29 5.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號13樓之6

1,585萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

27.9萬

3.60坪 13~13/23 13.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 淡海新歡

新北市淡水區沙崙路181巷17號5樓

422萬

21.75坪

19.4萬

含土地增值稅或其他稅費9782元；含地政士服務費12000元；

 3.40坪 5~5/7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路132號3樓

488萬

24.26坪

20.1萬

2.00坪 3~3/20 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號27樓

1,110萬

28.37坪

39.1萬

2.23坪 27~27/29 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡江豪景

沙崙路17號6樓

780萬

36.59坪

21.3萬

2.21坪 6~6/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 車位 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號等地下室

95萬

14.10坪

--萬

僅車位交易；

 1.25坪 -2~-1/16 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海明威

新北市淡水區中正路一段156巷9號15樓

395萬

含車位95萬

23.58坪

含車位9.63坪

21.5萬

1.57坪 15~15/19 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛琴海

沙崙路16號3樓

1,200萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.60坪 3~3/12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市淡水區淡海路182巷23號3樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段40之1號10樓

770萬

22.70坪

33.9萬

1.79坪 10~10/20 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市淡水區淡海路206巷17號4樓

270萬

29.87坪

9.0萬

其他增建；

 7.92坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號27樓

2,350萬

含車位130萬

64.28坪

含車位8.29坪

39.7萬

4.53坪 27~27/29 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市淡水區中正路二段50巷12弄8號2樓

220萬

23.32坪

9.4萬

7.11坪 2~2/4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 聿品首璽

新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號14樓

1,450萬

含車位

75.10坪

含車位8.77坪

19.3萬

親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.83坪 14~14/15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 聿品首璽

新北市淡水區沙崙路151巷26弄2號等

130萬

8.77坪

--萬

親友間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台北新歡

沙崙路156巷15號4樓

900萬

52.81坪

17.0萬

11.11坪 4~4/6 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
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4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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