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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 陽光新苑

新北市淡水區沙崙路163號8樓

660萬

30.72坪

21.5萬

3.92坪 8~8/13 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽光新苑

新北市淡水區沙崙路161號7樓

800萬

含車位

41.21坪

含車位1.26坪

19.4萬

5.07坪 7~7/13 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路15號17樓

660萬

24.54坪

26.9萬

1.38坪 17~17/24 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

沙崙路156巷6號1樓

1,380萬

35.35坪

39.0萬

6.89坪 1~1/6 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

沙崙路156巷22弄2號5樓

470萬

21.05坪

22.3萬

9.87坪 5~5/5 37.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市淡水區沙崙路156巷18號

920萬

25.98坪

35.4萬

其他增建；

 7.10坪 1~1/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

新北市淡水區沙崙路156巷16號5樓

242萬

25.70坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 5~5/6 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

新北市淡水區沙崙路156巷16號3樓之1

450萬

20.93坪

21.5萬

3.73坪 3~3/6 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

沙崙路156巷16號1樓

1,040萬

36.31坪

28.6萬

6.81坪 1~1/6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 台北新歡

沙崙路156巷15號4樓

900萬

52.81坪

17.0萬

11.11坪 4~4/6 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

新北市淡水區沙崙路156巷14號2樓

740萬

36.46坪

20.3萬

陽臺外推；

 6.81坪 2~2/6 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

新北市淡水區沙崙路156巷12號2樓

600萬

34.93坪

17.2萬

6.49坪 2~2/6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路156巷12號1樓

820萬

30.94坪

26.5萬

5.76坪 1~1/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路156巷12號1樓

850萬

30.94坪

27.5萬

5.76坪 1~1/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 台北新歡

沙崙路156巷11號6樓

640萬

39.39坪

16.3萬

8.32坪 6~6/6 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄6號15樓

1,350萬

含車位

70.08坪

含車位坪數

19.3萬

9.78坪 15~15/15 31.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄5號5樓

1,020萬

含車位

59.82坪

含車位坪數

17.1萬

8.58坪 5~5/15 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 海景來來

新北市淡水區沙崙路152巷17弄4號9樓

720萬

含車位

59.28坪

含車位13.79坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 9~9/15 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海景來來

新北市淡水區沙崙路152巷17弄4號14樓及沙崙路152巷17弄1~6號地下室

700萬

59.28坪

11.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.58坪 14~14/15 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄3號2樓

838萬

含車位

68.27坪

含車位坪數

12.3萬

9.78坪 2~2/15 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 海景來來

新北市淡水區沙崙路152巷17弄2號2樓

940萬

含車位100萬

83.85坪

含車位17.03坪

12.6萬

其他增建;

 11.25坪 2~2/15 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄1號8樓

1,188萬

含車位

82.81坪

含車位坪數

14.4萬

11.92坪 8~8/15 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/其他 海景來來

新北市淡水區沙崙路152巷17弄1號7樓

1,000萬

含車位

82.81坪

含車位19.30坪

12.1萬

12.01坪 7~7/15 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 聿品首璽

新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號14樓

1,450萬

含車位

75.10坪

含車位8.77坪

19.3萬

親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.83坪 14~14/15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 聿品首璽

新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號11樓

1,500萬

含車位

75.83坪

含車位8.77坪

19.8萬

15.00坪 11~11/15 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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