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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 陽光新苑

新北市淡水區沙崙路163號9樓

660萬

含車位

33.72坪

含車位1.27坪

19.6萬

4.11坪 9~9/13 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 帝富華廈

淡海路233號12樓

670萬

34.34坪

19.5萬

4.28坪 12~12/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 淡海新歡

新北市淡水區沙崙路181巷17號5樓

422萬

21.75坪

19.4萬

含土地增值稅或其他稅費9782元；含地政士服務費12000元；

 3.40坪 5~5/7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄6號15樓

1,350萬

含車位

70.08坪

含車位坪數

19.3萬

9.78坪 15~15/15 31.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 聿品首璽

新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號14樓

1,450萬

含車位

75.10坪

含車位8.77坪

19.3萬

親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.83坪 14~14/15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路116號18樓

650萬

33.92坪

19.2萬

3.04坪 18~18/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀山海

沙崙路128號17樓

570萬

30.21坪

18.9萬

2.54坪 17~17/20 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號10樓之4

1,210萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

18.8萬

5.79坪 10~10/16 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 大河文明

沙崙路143之8號18樓

690萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

18.6萬

2.88坪 18~18/19 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號4樓之5

950萬

51.08坪

18.6萬

4.54坪 4~4/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公

新北市淡水區沙崙路24號6樓之1

180萬

9.74坪

18.5萬

0.83坪 6~6/12 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號16樓之1

1,140萬

含車位

63.90坪

含車位坪數

17.8萬

5.74坪 16~16/16 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 淡水黃金海岸

中正路二段10號19樓

1,040萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

17.7萬

3.56坪 19~19/21 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大河文明

沙崙路143之8號11樓

700萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

17.2萬

3.04坪 11~11/19 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄5號5樓

1,020萬

含車位

59.82坪

含車位坪數

17.1萬

8.58坪 5~5/15 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 台北新歡

沙崙路156巷15號4樓

900萬

52.81坪

17.0萬

11.11坪 4~4/6 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大河文明

沙崙路143之6號2樓

630萬

37.00坪

17.0萬

陽臺外推；

 2.99坪 2~2/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號13樓

650萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

16.9萬

買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 13~13/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷20號15樓

770萬

含車位

47.54坪

含車位坪數

16.2萬

2.49坪 15~15/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號3樓之1

1,030萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

16.1萬

5.74坪 3~3/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 來來海景

新北市淡水區淡海路42巷23號15樓

870萬

含車位

77.70坪

含車位15.69坪

11.2萬

12.38坪 15~15/17 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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