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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 米蘭海峰大廈

新北市淡水區中正路二段32巷30號2樓

1,200萬

含車位

53.43坪

含車位6.46坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 2~2/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海景來來

沙崙路152巷17弄1號8樓

1,188萬

含車位

82.81坪

含車位坪數

14.4萬

11.92坪 8~8/15 30.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號12樓

1,188萬

含車位100萬

32.83坪

含車位4.14坪

37.9萬

2.32坪 12~12/29 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號18樓

1,186萬

含車位85萬

37.98坪

含車位8.29坪

37.1萬

2.46坪 18~18/29 2.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號23樓

1,186萬

含車位120萬

40.66坪

含車位8.29坪

32.9萬

2.67坪 23~23/29 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號5樓

1,182萬

含車位120萬

52.37坪

含車位10.60坪

25.4萬

11.35坪 5~5/7 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號14樓之1

1,180萬

含車位

64.01坪

含車位坪數

18.4萬

5.74坪 14~14/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號14樓之1

1,180萬

含車位

64.02坪

含車位坪數

18.4萬

5.74坪 14~14/16 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號17樓

1,175萬

76.05坪

15.5萬

2戶打通使用

 6.28坪 17~17/19 24.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號5樓

1,168萬

含車位105萬

32.21坪

含車位4.14坪

37.9萬

2.27坪 5~5/29 2.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號15樓

1,167萬

含車位95萬

38.59坪

含車位8.29坪

35.4萬

2.50坪 15~15/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號19樓

1,163萬

含車位140萬

37.86坪

含車位8.29坪

34.6萬

2.46坪 19~19/29 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號25樓

1,160萬

含車位170萬

35.51坪

含車位8.29坪

36.4萬

2.27坪 25~25/29 2.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 淡海90

淡海路96號5樓

1,150萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

22.0萬

11.35坪 5~5/7 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號2樓

1,150萬

含車位120萬

50.33坪

含車位10.60坪

25.9萬

11.35坪 2~2/7 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄19號10樓

1,150萬

含車位

59.40坪

含車位10.86坪

19.4萬

含增建或未登記建物。;

 11.04坪 10~10/13 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號12樓

1,148萬

29.51坪

38.9萬

2.32坪 12~12/29 4.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路90號7樓

1,130萬

含車位130萬

53.85坪

含車位10.60坪

23.1萬

12.22坪 7~7/7 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號6樓

1,130萬

含車位85萬

32.55坪

含車位4.14坪

36.8萬

2.29坪 6~6/29 4.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段40號3樓

1,128萬

含車位100萬

32.44坪

含車位4.14坪

36.3萬

2.29坪 3~3/29 3.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號6樓

1,125萬

31.41坪

35.8萬

2.47坪 6~6/29 2.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號3樓

1,120萬

33.33坪

33.6萬

2.62坪 3~3/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號27樓

1,118萬

含車位105萬

34.22坪

含車位4.14坪

33.7萬

2.43坪 27~27/29 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號14樓

1,114萬

含車位85萬

42.26坪

含車位8.29坪

30.3萬

2.80坪 14~14/29 2.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號27樓

1,110萬

28.37坪

39.1萬

2.23坪 27~27/29 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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