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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路13號17樓

588萬

含車位80萬

51.20坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.56坪 17~17/24 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號4樓之5

950萬

51.08坪

18.6萬

4.54坪 4~4/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路2號15樓

930萬

含車位

50.88坪

含車位坪數

18.3萬

3.10坪 15~15/21 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路2號18樓

868萬

含車位

50.82坪

含車位坪數

17.1萬

3.10坪 18~18/21 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 三陽夏威夷

沙崙路25巷21號9樓

961萬

含車位

50.63坪

含車位坪數

19.0萬

4.64坪 9~9/18 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A1號

2,300萬

含車位180萬

50.47坪

含車位10.11坪

52.5萬

5.11坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號14樓之4

750萬

50.43坪

14.9萬

4.54坪 14~14/16 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號14樓

1,600萬

含車位

49.92坪

含車位8.29坪

32.1萬

3.40坪 14~14/29 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡水新都心

新北市淡水區中正路一段156巷12號7樓之1

950萬

49.91坪

19.0萬

本案買方已知室內有部分牆面有明顯脫漆剝落情形，賣方不負責修繕及任何瑕疵擔保責任，另買方已知現場賣方窗戶有增建防墜設施情形，其他房地使用狀況雙方同意依簽約時現況點交，其現場情況已由買方確認，買方同意房地點交情形於產權移轉登記完畢後概括承受，賣方不負任何修繕補償費用。其他增建；

 4.49坪 7~7/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 藍色情人海

淡海路184巷3號3樓

880萬

49.62坪

17.7萬

7.29坪 3~3/7 26.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄15號7樓

1,240萬

含車位

49.57坪

含車位坪數

25.0萬

8.81坪 7~7/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄17號13樓

1,270萬

含車位

49.57坪

含車位10.86坪

25.6萬

8.81坪 13~13/13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 逸品華廈

沙崙路135號6樓

1,058萬

49.45坪

21.4萬

8.52坪 6~6/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 逸品華廈

沙崙路133號6樓

1,050萬

49.45坪

21.2萬

9.54坪 6~6/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷8號10樓

1,030萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

20.9萬

陽臺外推；

 4.40坪 10~10/18 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路147號18樓

760萬

含車位

49.23坪

含車位坪數

15.4萬

3.75坪 18~18/19 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市淡水區沙崙路133號2樓

1,200萬

48.94坪

24.5萬

9.47坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大河文明

沙崙路145之1號8樓

785萬

含車位

48.79坪

含車位坪數

16.1萬

3.71坪 8~8/19 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路4號18樓

980萬

48.70坪

20.1萬

3.71坪 18~18/21 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大河文明

沙崙路147號2樓

745萬

含車位

48.64坪

含車位坪數

15.3萬

3.68坪 2~2/19 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路145之1號2樓

720萬

含車位

48.64坪

含車位7.70坪

14.8萬

3.68坪 2~2/19 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大河文明

沙崙路145之1號2樓

720萬

含車位

48.53坪

含車位坪數

14.8萬

0.00坪 2~2/19 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 淡江豪景

中正路二段22巷10號14樓

650萬

含車位

47.54坪

含車位坪數

13.7萬

2.49坪 14~14/24 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 淡江豪景

中正路二段22巷20號20樓

900萬

含車位

47.54坪

含車位坪數

18.9萬

2.49坪 20~20/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷20號20樓

458萬

含車位70萬

47.54坪

含車位坪數

9.6萬

陽台外推；

 2.49坪 20~20/24 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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