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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 淡江豪景

沙崙路21號18樓

1,030萬

43.45坪

23.7萬

2.63坪 18~18/24 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路19號24樓

535萬

24.53坪

21.8萬

陽臺外推；

 1.38坪 24~24/24 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 淡江豪景

沙崙路19號23樓

573萬

24.53坪

23.4萬

1.38坪 23~23/24 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 淡海新歡

新北市淡水區沙崙路181巷17號5樓

422萬

21.75坪

19.4萬

含土地增值稅或其他稅費9782元；含地政士服務費12000元；

 3.40坪 5~5/7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淡江豪景

沙崙路17號8樓

808萬

34.18坪

23.6萬

2.21坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路17號8樓

808萬

36.59坪

22.1萬

其他增建；

 2.21坪 8~8/24 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡江豪景

沙崙路17號6樓

780萬

36.59坪

21.3萬

2.21坪 6~6/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路17號6樓

723萬

36.59坪

19.8萬

2.21坪 6~6/24 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淡江豪景

沙崙路17號22樓

770萬

34.58坪

22.3萬

2.21坪 22~22/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路17號22樓

770萬

36.98坪

20.8萬

2.21坪 22~22/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江豪景

沙崙路17號15樓

855萬

36.59坪

23.4萬

2.21坪 15~15/24 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛琴海

沙崙路16號3樓

1,200萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.60坪 3~3/12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 陽光新苑

沙崙路169號7樓

720萬

25.88坪

27.8萬

3.16坪 7~7/13 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 陽光新苑

新北市淡水區沙崙路163號9樓

660萬

含車位

33.72坪

含車位1.27坪

19.6萬

4.11坪 9~9/13 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 陽光新苑

新北市淡水區沙崙路163號8樓

660萬

30.72坪

21.5萬

3.92坪 8~8/13 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路15號17樓

660萬

24.54坪

26.9萬

1.38坪 17~17/24 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

沙崙路156巷6號1樓

1,380萬

35.35坪

39.0萬

6.89坪 1~1/6 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

新北市淡水區沙崙路156巷16號5樓

242萬

25.70坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 5~5/6 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

新北市淡水區沙崙路156巷16號3樓之1

450萬

20.93坪

21.5萬

3.73坪 3~3/6 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

沙崙路156巷16號1樓

1,040萬

36.31坪

28.6萬

6.81坪 1~1/6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 台北新歡

沙崙路156巷15號4樓

900萬

52.81坪

17.0萬

11.11坪 4~4/6 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

新北市淡水區沙崙路156巷14號2樓

740萬

36.46坪

20.3萬

陽臺外推；

 6.81坪 2~2/6 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路156巷12號1樓

820萬

30.94坪

26.5萬

5.76坪 1~1/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路156巷12號1樓

850萬

30.94坪

27.5萬

5.76坪 1~1/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 台北新歡

沙崙路156巷11號6樓

640萬

39.39坪

16.3萬

8.32坪 6~6/6 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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