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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｄ棟1號

1,645萬

含車位150萬

48.35坪

含車位8.52坪

37.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.58坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ｄ棟2號

1,480萬

39.80坪

37.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.73坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 水岸SOFA金色大地

新北市淡水區淡海路81號10樓

645萬

21.39坪

30.2萬

陽臺外推；其他增建；

 4.38坪 10~10/10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷115號6樓

1,768萬

含車位150萬

53.70坪

含車位8.03坪

35.4萬

6.92坪 6~6/20 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路218號18樓

1,388萬

含車位100萬

61.74坪

含車位坪數

22.5萬

4.84坪 18~18/19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新民街一段【台北灣銀河】A8棟10樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~10/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟13號

948萬

23.83坪

39.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,088萬

27.98坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷72號9樓

1,238萬

含車位140萬

44.73坪

含車位11.05坪

32.6萬

5.94坪 9~9/17 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

新北市淡水區沙崙路181巷30號6樓

1,110萬

47.08坪

23.6萬

空地加蓋。陽臺外推；其他增建；

 7.95坪 6~6/7 31.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號14樓

1,070萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

32.9萬

4.72坪 14~14/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段585號8樓

2,410萬

含車位170萬

61.21坪

含車位8.11坪

42.2萬

含裝潢費；

 10.58坪 8~8/21 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 一森原

中正路二段36之1號8樓

906萬

25.04坪

36.2萬

1.97坪 8~8/29 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段85號9樓

1,135萬

42.67坪

26.6萬

8.50坪 9~9/17 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 果嶺大道

沙崙路216巷1號6樓

770萬

24.17坪

31.9萬

1.88坪 6~6/19 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-3F號

1,930萬

含車位165萬

48.21坪

含車位9.70坪

45.8萬

特殊產品露臺戶

 9.96坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段60號5樓

1,000萬

含車位

39.73坪

含車位6.92坪

25.2萬

4.64坪 5~5/20 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市淡水區中正路一段24巷29號2樓

570萬

27.68坪

20.6萬

8.86坪 2~2/4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟13號

950萬

23.83坪

39.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.02坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-4F號

1,455萬

含車位160萬

48.16坪

含車位9.70坪

33.7萬

9.94坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段5號11樓

1,015萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

33.5萬

5.19坪 11~11/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】F1棟12樓

1,450萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

30.0萬

8.58坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段93號13樓

2,380萬

含車位140萬

93.89坪

含車位16.73坪

29.0萬

15.16坪 13~13/17 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號8樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位9.11坪

27.9萬

6.30坪 8~8/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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5 新店區 55.12萬 55.1萬
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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

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2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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