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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42號20樓

1,630萬

含車位120萬

39.81坪

含車位8.29坪

47.9萬

2.60坪 20~20/29 6.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路23號13樓

920萬

38.91坪

23.6萬

2.35坪 13~13/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號13樓

650萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

16.9萬

買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 13~13/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段42之1號10樓

1,500萬

含車位150萬

37.84坪

含車位8.29坪

45.7萬

2.46坪 10~10/29 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號28樓

1,688萬

含車位

37.20坪

含車位8.29坪

45.4萬

2.40坪 28~28/29 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

沙崙路143之6號2樓

860萬

37.00坪

23.3萬

3.00坪 2~2/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡江豪景

沙崙路13號2樓

885萬

36.84坪

24.0萬

其他增建 : 陽台加窗其他增建；

 2.21坪 2~2/24 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 淡江豪景

新北市淡水區沙崙路13號2樓

792萬

36.84坪

21.5萬

2.21坪 2~2/24 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一森原

中正路二段38之1號21樓

1,340萬

含車位

36.76坪

含車位坪數

36.5萬

2.37坪 21~21/29 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡江豪景

沙崙路17號15樓

855萬

36.59坪

23.4萬

2.21坪 15~15/24 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號2樓

1,080萬

含車位55萬

36.24坪

含車位4.14坪

31.9萬

2.58坪 2~2/29 6.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大河文明

沙崙路141號5樓之1

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號5樓

835萬

35.84坪

23.3萬

2.95坪 5~5/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷12號13樓

720萬

34.79坪

20.7萬

3.45坪 13~13/18 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷1號

1,750萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

51.3萬

其他增建；

 12.94坪 1~1/7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之4號19樓

770萬

33.77坪

22.8萬

2.80坪 19~19/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三陽夏威夷

中正路二段32巷14號3樓

743萬

32.77坪

22.7萬

3.21坪 3~3/18 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A2號

1,410萬

含車位120萬

32.69坪

含車位1.90坪

41.9萬

4.32坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀山海

沙崙路126號4樓

841萬

32.06坪

26.2萬

2.84坪 4~4/19 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,340萬

含車位120萬

31.44坪

含車位1.90坪

41.3萬

4.14坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A4號

1,345萬

含車位120萬

31.44坪

含車位1.90坪

41.5萬

4.14坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路156巷12號1樓

850萬

30.94坪

27.5萬

5.76坪 1~1/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 水悅日光

新北市淡水區淡海路163號【水悅日光】A3號

1,300萬

含車位120萬

30.79坪

含車位1.90坪

40.8萬

4.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路134號11樓

735萬

30.21坪

24.3萬

陽臺外推；

 2.54坪 11~11/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀山海

沙崙路128號17樓

880萬

30.21坪

29.1萬

2.54坪 17~17/20 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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