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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段143之2號

1,950萬

含車位300萬

107.28坪

含車位30.95坪

21.6萬

庭院加蓋、陽台與露臺間隔牆拆除之增建物夾層；其他增建；

 33.44坪 1~4/4 13.6年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 美人嶼

中正路二段137之1號

2,248萬

含車位

101.33坪

含車位坪數

22.2萬

35.25坪 1~4/4 15.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段117之3號

1,900萬

含車位220萬

99.77坪

含車位20.93坪

21.3萬

本件買賣總價為新台幣1900萬元整，其中拆分為:土地價款為新台幣1293萬元整，建物價款為新台幣387萬元整，車位價款為新台幣220萬元整車位土地價款為新台幣147萬元整，車位建物價款為新台幣73萬元整。其他增建；

 34.14坪 1~4/4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 美人嶼

中正路二段131號

1,300萬

含車位

95.66坪

含車位坪數

13.6萬

37.07坪 1~4/4 13.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 美人嶼

中正路二段147號

1,950萬

含車位

94.48坪

含車位坪數

20.6萬

36.61坪 1~4/4 14.7年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段121之8號

2,000萬

含車位280萬

91.16坪

含車位坪數

21.9萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.46坪 1~4/4 16.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

23.0萬

30.14坪 1~4/4 16.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.65坪

含車位坪數

23.0萬

30.13坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷26號

1,750萬

含車位

87.17坪

含車位17.81坪

20.1萬

32.21坪 1~4/4 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 美人嶼

中正路二段141之1號

2,250萬

含車位

85.95坪

含車位坪數

26.2萬

32.81坪 1~4/4 16.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

中正路二段142之9號

1,730萬

含車位

84.32坪

含車位坪數

20.5萬

29.25坪 1~4/4 12.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷18號

1,820萬

含車位

81.77坪

含車位坪數

23.7萬

33.80坪 1~4/4 13.7年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷18號

2,000萬

含車位

81.77坪

含車位8.90坪

24.5萬

陽臺外推；其他增建；

 33.80坪 1~4/4 15.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段150之5號

1,680萬

含車位

81.09坪

含車位8.90坪

20.7萬

33.44坪 1~4/4 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段141號

1,700萬

含車位100萬

80.11坪

含車位10.32坪

22.9萬

陽台外推；其他增建；

 30.25坪 1~4/4 13.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 美人嶼

中正路二段129之3號

1,500萬

含車位

79.81坪

含車位坪數

18.8萬

29.93坪 1~4/4 15.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 美人嶼

中正路二段125之3號

1,668萬

含車位

79.07坪

含車位坪數

21.1萬

29.62坪 1~4/4 15.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段137之3號

1,565萬

含車位110萬

78.76坪

含車位10.32坪

21.3萬

陽台向外擴大加蓋、部分主建物面積改作陽台使用之增建物。其他增建；

 29.60坪 1~4/4 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷16號

2,065萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

26.6萬

31.86坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

中正路二段138之5號

1,572萬

含車位

76.78坪

含車位坪數

20.5萬

陽台外推；

 29.78坪 1~4/4 12.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

中正路二段138號

1,910萬

含車位

76.78坪

含車位坪數

24.9萬

29.77坪 1~4/4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

中正路二段140巷6之5號

1,680萬

含車位

75.91坪

含車位坪數

22.1萬

29.29坪 1~4/4 13.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

新北市淡水區中正路二段140巷2之3號

1,810萬

含車位150萬

75.35坪

含車位7.67坪

24.5萬

陽臺外推；夾層；

 29.17坪 1~4/4 15.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

中正路二段140巷3之1號

1,660萬

含車位

74.93坪

含車位坪數

22.2萬

28.69坪 1~4/4 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

新北市淡水區中正路一段22巷48號

2,600萬

72.22坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 114.82坪 1~2/2 43.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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